imobiliare comerciale

companii
Se anunță schimbări radicale în programul "Prima Casă". Românii vor putea beneficia de acesta până în 2021, însă, fondurile alocate vor fi din ce în ce mai mici.  De asemenea, se vor schimba și regulile, în sensul că nu oricine va mai fi eligibil, ci numai cei cu venituri mici şi medii. Pe de altă parte, dezvoltatorii spun că deprecierea leului le-a scăzut vânzările şi cer TVA de 5% pentru toate locuinţele. Sunt câteva dintre concluziile Forumului „Piața Imobiliară – Perspective pentru România în 2018”, organizat de Intact Media Group în cadrul Salonului Imobiliar București. Potrivit jurnalul.ro, creşterea ROBOR, terminarea plafoanelor de la “Prima Casă”, deprecierea leului au dat peste cap piaţa imobiliară. „Ceva s-a întâmplat la mijlocul anului, care a dat piața imobiliară peste cap. În primul rând, piața imobiliară funcționează pe încredere și, dacă nu există încredere, se prăbușește”, a declarat Dorel Niţă, de la imobiliare.ro. Devine program social Statul nu mai vrea ca Programul „Prima Casă” să domine piaţa ipotecară, cum se întâmplă acum, când reprezintă 90% dein acest segment. Ministerul Finanţelor şi Banca Naţională pregătesc schimbări care să facă din “Prima Casă” un program social, destinat exclusiv tinerilor cu venituri mici şi medii, a declarat Ștefan Nanu, director general Trezoreria Statului. Potrivit acestei strategii, plafoanele vor scădea treptat. Anul viitor, suma va ajunge la două miliarde de lei, nivel care se va menţine şi în perioada 2019-2020. În anul 2021, programul va avea alocată suma de 1,5 miliarde de lei. Spre comparaţie, în acest an plafonul a fost de 2,5 miliarde de lei şi s-a terminat din vară. Şeful Trezoreriei a mai spus că statul urmăreşte ca pe termen mediu să se retragă din program, iar băncile să preia treptat-treptat aceste creditări. "Măsura unei targhetări sociale ar face ca, practic, în plafoane chiar mai mici decât cele actuale, să putem acorda garanţii şi să facilităm accesul la creditele ipotecare targetat pentru anumite segmente sociale, bineînţeles, luând în calcul şi riscurile care provin", a spus Nanu. Vezi și Emisiunea Vocea României încasează o lovitură neașteptată – vestea care-i va înfuria pe oficialii de la Pro Tv „ Unul dintre obiective este de a determina băncile să acorde credite mai multe în afara Programului «Prima Casă» și probabil că, în curând, vom veni cu un mecanism de evaluare a băncilor în funcție de câte credite dau în afara programului” Ștefan Nanu, director general Trezoreria Statului Loviţi de deprecierea leului Dezvoltatorii imobiliari sunt deranjaţi de faptul că plafonul de 450.000 de lei până la care se aplică TVA de 5% nu mai este echivalentul a 100.000 de euro, în contextul în care cursul euro-leu a crescut. Din acest motiv sunt nevoiţi să reducă suprafeţele construite sau calitatea finisajelor pentru a se încadra în plafonul de 100.000 de euro. „Propunem ca locuințele noi să fie sprijinite cu un TVA de 5%, bineînțeles, plafonat, pentru a-i ajuta pe cei care vor o locuință mai mare. Din păcate, clienții se întorc către locuințele vechi. Acest 5% ar fi foarte important pentru un upgrade imobiliar”, a declarat Bogdan Cosmin Ivan, secretar general Asociația Dezvoltatorilor Imobiliari din România – Urbanis. În plus, dezvoltatorii spun că şi propunerea ca vânzarea de locuinţe să aibă TVA zero a căzut. Daniela Tănase, director în Ministerul de Finanțe, a explicat că un TVA zero pentru vânzările de locuințe nu este permis de legislația europeană. „S-a solicitat o derogare, dar din păcate răspunsul a fost negativ – nu se poate aplica o cotă mai mică de 5%”. Vezi și EXCLUSIV! Statul paralel există! Vezi cine face parte de fapt din el – detalii interesante „Cei care guvernează trebuie să înțeleagă că sunt multe persoane în stand by care nu pot să își cumpere o locuință cu un TVA mai mare de 5%. Asta ar ajuta pe toată lumea. Nu este nevoie de un TVA de 0% din care statul nu ia nimic, ci un 5% care ajută și clienții, și economia” Bogdan Ivan, secretar general Asociația Dezvoltatorilor Imobiliari din România – Urbanis Dezvoltatorii, agenţii imobiliari şi reprezentanţii autorităţilor au stat la aceeaşi masă şi au vorbit despre problemele cu care se confruntă acum piaţa imobiliară
20.11.2017

mai multe


investitii publice

companii
Partidul Social Democrat pare o familie fericită când vine vorba de împărțit bani de la bugetul de stat către membrii săi. Desigur, pe baza unor contracte legale, însă nu putem să nu remarcăm totuși conexiunile extrem de interesante. Secretarul general adjunct al PSD, Codrin Stefanescu, recunoscut pentru ieșirile sale furtunoase pentru a-l apăra pe prietenul său Liviu Dragnea, va primi fabuloasa sumă de 5 milioane de euro de la Primaria Bucuresti pentru exproprierea unui maidan pe care acesta îl deține la o adresă din Prelungirea Ghencea. Bun afacerist, liderul PSD spune că a achiziționat valorosul teren în urmă cu 7 ani, dar nu precizează și suma pe care a plătit-o pe el. "Voiam sa amenajez un targ, ca sa-si vanda omul din casa", a explicat el pentru Evenimentul Zilei. Tot in 2006, Consiliul General al Municipiului Bucuresti (CGMB) a decis demararea proiectului numit "Penetratie Bulevardul Timisoara", care prevedea unirea arterei rutiere din sectorul 6 cu Soseaua de Centura si, implicit, exproprieri in zona respectiva. Vezi și Surprize, surprize! Cine-i va lua locul Laurei Codruța Kovesi la șefia DNA Proiectul a fost amanat ani de zile, asa ca abia in sedinta de saptamana trecuta a CGMB s-a decis suma totala care va fi acordata drept despagubire proprietarilor de terenuri: 20 de milioane de euro, un sfert revenindu-i secretarului general adjunct al PSD. Terenul de 31.793 mp pe care Codrin Stefanescu il detine impreuna cu Mihaela Mihai. Valoarea exproprierilor a fost intocmita de firma Gevalcad, prin evaluatorul Geta Stela Georgescu, care explică în raportul aprobat de Consiliul General că preturile au fost stabilite consultând ofertele de vanzare din zonă, postate pe Internet. Evaluatorul apreciaza ca în urma evaluarii la fata locului a proprietatilor, prețul ar putea scădea între 15-40%. Dar cum trăim în România și sunt bani publici la mijloc, noi ne așteptăm să crească cel puțin dublu. Vezi și EXCLUSIV! Nou câmp tactic în Justiție? Conexiuni suspecte cu SRI. Detalii incendiare despre cazul Mihaelei Iorga Moraru, procurorul revocat de Kovesi Veste proastă pentru mii de angajați: Un gigant german anunță COCEDIERI în masă
17.11.2017

mai multe


proprietati

companii
Procurorii Direcției Naționale Anticorupție (DNA) au anunțat, marți, că vor pune sechestru pe proprietățile inculpaților din dosarul Tel Drum. Totuși, aceștia nu se pot atinge de unul dintre cele mai importante bunuri ale lui Liviu Dragnea, cel care se numără printre persoanele anchetate în respectivul dosar. Este vorba de moșia liderului PSD, din Teleorman. De sechestru, însă, va scăpa tocmai cea mai emblematică posesiune a lui Dragnea, celebrul domeniu care se întinde pe două străzi în Alexandria. Pentru că, foarte inspirat, șeful PSD a transferat proprietatea, la divorț, fostei soții. Totuși, Dragnea a rămas cu aproape la fel de celebrul hotel “Turris”, care are o istorie zbuciumată, scrie prisacariu.ro. În vara lui 2015, Liviu Dragnea a divorțat de soția sa, Bombonica, în discreție maximă. În ciuda zvonurilor de presă, informația a devenit oficială abia anul acesta, când șeful PSD și-a publicat declarația de avere. Jurnaliștii s-au grăbit să remarce că domeniul de multe hectare al lui Dragnea a fost pierdut, la partaj, în favoarea Bombonicăi (fostă Dragnea, acum Prodana). Vezi și Mutare de efect la Antena 3! Emisiunea adusă în prime-time, pentru a înlocui „La ordinea zilei” Transfer istoric la FCSB: Ce sumă uriașă i-a intrat în cont patronului Gigi Becali Gigantul din telefonie mobilă care își bate joc de clienții săi! „Moș Crăciun” face să DISPARĂ creditul
21.11.2017

mai multe


Nu uitaţi să daţi „Like”. În felul acesta nu veţi rata cele mai importante ştiri.