De câțiva ani, piața imobiliară din marile orașe ale României este într-o continuă dezvoltare. Cum cererea este tot mai mare, prețurile cresc de la o lună la alta. Cluj-Napoca este lider absolut în privința celor mai scumpe apartamente, astfel că vânzătorii profită la maxim de această situație. Recent, o garsonieră de doar 20 de metri pătrați a fost scoasă la vânzare la un preț incredibil.
Prețurile de pe piața imobiliară din marile orașe ale țării au crescut tot mai mult în ultimii ani. Pe fondul cererii încă foarte mari, cei care vor să-și vândă apartamentele profită din plin. Astfel, uneori pare că prețurile au luat-o razna, mai ales în București și Cluj-Napoca, cele mai scumpe orașe din țară când vine vorba despre tranzacții imobiliare.
Garsoniera din Cluj-Napoca la preț de vilă
Recent, anunțul de vânzare a unei garsoniere din Cluj-Napoca a atras atenția tuturor. În ciuda faptului că are o suprafață utilă de doar 20 de metri pătrați, prețul cerut este de nu mai puțin de 50.000 de euro. Această „ofertă” este dovada clară că prețurile de pe piața imobiliară au atins deja cote aberante în marile orașe ale țării.
„Garsonieră Modernă în Zona Dâmbul Rotund.
Aceasta garsoniera de 20 mp, situată la etajul 3 al unui imobil cu 4 etaje, oferă un spațiu bine compartimentat, cu o camera, baie si bucatarie separata. Recent renovata, locuinta este dotata cu usa metalica antiefractie, parchet laminat și geamuri termopan.
Confortul termic este asigurat de o centrala proprie în condensatie și aer conditionat inverter, reducând considerabil cheltuielile de întreținere în comparație cu apartamentele racordate la centrala termica comuna.
Imobilul beneficiază de un sistem de supraveghere video, control acces, curte interioară și parcare privată, precum și de spațiu de depozitare și balcon comun pentru uscat rufele.
Amplasat într-o zona linistita, este ideal pentru cei care cauta un loc de locuit confortabil si sigur”, se arată în anunțul publicat pe un site imobiliar.
Cel mai scump oraș din România
În ciuda faptului că în Capitală s-au efectuat cele mai multe tranzacții imobiliare, Cluj-Napoca este în continuare lider când vine vorba despre prețuri.
Astfel, în luna august, prețurile medii pentru apartamentele noi şi vechi din Cluj -Napoca au fost de 2.786 euro/metru pătrat, în creștere cu 14% față de aceeași perioadă a anului 2023. Prețul mediu pentru un apartament nou a fost de 2.797 euro/metru pătrat, cu 12% mai ridicat față de luna august a anului trecut. Apartamentele vechi au avut un preț mediu de cerere de 2.772 euro/metru pătrat. Se poate observa o creștere de cu 14%, comparativ cu aceeași lună a anului 2023. Față de Capitală, prețurile medii ale apartamentelor din Cluj-Napoca sunt cu aproape 50% mai mari, atât în cazul celor vechi cât și al celor noi.
