Recent a fost anunțată demolarea celebrului Hotel Perla din Mamaia, în locul acestuia urmând a fi ridicat un complex hotelier modern. Se pare însă că planurile proprietarului nu vor putea fi puse în practică prea curând. În urmă cu câteva zile, Direcția Județeană pentru Cultură Constanța (DJCC) a declanșat procedura de clasare a imobilului ca monument istoric, ca urmare a solicitărilor făcute de două ONG-uri.
În anul 2019, antreprenorul Gheorghe Ionescu a cumpărat, cu 6,5 milioane de euro, celebrul Hotel Perla din Mamaia, de la omul de afaceri Mohammad Murad. Recent, noul proprietar a anunțat că va începe demolarea hotelului, în locul acestuia urmând a fi ridicat un complex hotelier de cinci stele, cu 180 de camere și facilități ultramoderne. Întreaga investiție a fost estimată la nu mai puțin de 12 milioane de euro.
Demolarea celebrului Hotel Perla din Mamaia a fost blocată
Planurile omului de afaceri Gheorghe Ionescu în privința demolării Hotelului Perla sunt însă zădărnicite în mod neașteptat. Mai exact, în urmă cu câteva zile, Direcția Județeană pentru Cultură Constanța (DJCC) a declanșat procedura de clasare a imobilului ca monument istoric, la inițiativa a două ONG-uri.
„Comisia Zonală a Monumentelor a respins această documentație, în sensul de avizare noi am făcut o adresă. Este adevărat că nu aveam acolo jurisdicție, în mod clar pentru avizare, dar am atras atenția că această construcție, acest ansamblu are o valoare arhitecturală, fiind construit în anii 60 (…) Este un ansamblu de referință pentru arhitectura litorală din România și, în urma difuzării în presă, două ONG-uri care se ocupă de patrimoniu, de curând, în urmă cu vreo două săptămâni au cerut să declanșăm procedura de clasare”, a declarat Laura Tudosie, inspector principal Direcția Județeană pentru Cultură Constanța, pentru „Ziarul de Iași”.
De remarcat că, în ciuda faptului că documentația de demolare era depusă încă din luna ianuarie, iar certificatul de urbanism datează din 2023, Direcția de Cultură Constanța a intervenit abia acum.
Se va ajunge în instanță
Decizia a produs nemulțumirea proprietarului hotelului, Gheorghe Ionescu, care deține un certificat de urbanism încă din februarie 2023, prelungit ulterior, în care nu sunt menționate restricții legate de statutul de monument sau zonă protejată. Deci, se pare că Hotelul Perla, construit în 1962, nu figura în Lista Monumentelor Istorice și nici nu se afla într-o zonă cu regim special.
În aceste condiții, investitorul se află acum într-un blocaj după ce proiectul a fost suspendat pentru cel puțin un an. Acesta intenționează însă să conteste în instanță demersul Direcției Județene pentru Cultură Constanța (DJCC).
„Consideră că este monument așa, din senin. Ca la noi…Sunt făcute atâtea blocuri în 1962, toate sunt monumente? (…) Ne ducem la instanță să demonstrăm acum (…) Legea e proastă, pentru că spune că în clipa în care declanșezi procedura de evaluare, gata, e monument. Trebuia lăsat să parcurgă niște etape legale, să avem și noi dreptul la replică.
Asta este ca să ne dea bătaie de cap și, în loc să ne concentrăm pe problemele reale de a face investiția, noi trebuie să ne hârâim cu ei, să le demonstrăm că nu este monument (…) Sunt mii de blocuri construite după cum invocă ei acolo, că ar fi cu cofraje glisante. Asta este o tehnologie de turnare a betonului, dar ce treabă are turnarea betonului cu monumentul istoric, când în România, în perioada aia numai așa se făceau blocurile”, a declarat Gheorghe Vasilache Ionescu, proprietarul Hotelului Perla din Mamaia.
