Toți românii care stau la curte pot primi o amendă de până la 9.000 de lei dacă încalcă o lege pe care puțini o cunosc. Dacă sunt pârâți de vecini, sunt imediat pasibili de sancțiune. Este consemnată clar în Noul Cod Civil.
Cei care stau la curte trebuie să știe că sunt obligați prin lege să respecte câteva reguli când vine vorba de distanța dintre proprietăți și de măsurile care se impun atunci când unul din vecini dorește să construiască un garaj, un gard sau o anexă.
Legea din Noul Cod Civil îți aduce amendă de 9.000 de lei
Nerespectarea distanței față de proprietatea vecinului se sancționează cu amenzi uriașe. Construirea unui garaj este unul dintre cele mai frecvente motive de conflict între vecinii de la casă. Orice garaj sau construcție anexă trebuie amplasată la o distanță minimă de 60 de centimetri față de linia de hotar cu proprietatea învecinată, se precizează în Noul Cod Civil.
Dacă garajul nu are ferestre, se menține obligația unei distanțe de cel puțin 60 cm față de hotar. Dacă însă garajul are o fereastră orientată spre proprietatea vecină, distanța legală crește la 2 metri. Cei care vor să construiască un garaj sau alt tip de clădire și nu respectă legea sau nu dețin o autorizație de construcție riscă amenzi uriașe. Construirea fără autorizație poate atrage amendă de până la 9.000 de lei. În cazul în care nu sunt respectate distanțele legale față de proprietățile vecine, autoritățile locale sau instanța pot dispune demolarea parțială sau totală a construcției.
Gardul, motiv de conflict între vecini și de sancțiune
Conflictele dintre vecini pornesc adesea de la gardul care separă proprietățile. Aceste conflicte pot apărea din diverse motive, cum ar fi plasarea incorectă a gardului, degradarea sau refuzul de a plăti repararea dacă se strică gardul dintre vecini.
Un gard despărțitor între vecini trebuie să respecte dreptul la proprietate și posesie al ambilor vecini și să nu fie amplasat doar pe o singură parte a proprietății. De asemenea, trebuie să permită scurgerea apei de pe el pe ambele fonduri de proprietate. Înălțimea maximă a gardului dintre vecini este de 2 metri, cu excepțiile prevăzute de lege, ca să nu iei amendă.
CITEȘTE ȘI: Săraca România la benzină și motorină. Am rămas cu o singură rafinărie, cresc prețurile de la pompe
Legea se aplică și între gard și copacii din curte
Pe lângă distanța care trebuie păstrată între casă și gardul vecinilor, legea se aplică și între gard și copacii plantați în curte. Copacii plantați lângă garduri pot deveni sursă de conflicte între vecini. Aceasta se poate întâmpla atunci când nu sunt îngrijiți corespunzător sau când ramurile lor se extind peste garduri, creând disconfort. De asemenea, pot deveni o problemă dacă ei cauzează daune sau alte neplăceri. Atunci când apare o astfel de situație, unde crengile copacului vecinului se întind pe proprietatea ta, legislația intervine cu claritate, dar și cu amendă.
„Art. 608. – Vecinul poate cere că arborii şi gardurile vii puşi la o distanţă mai mică să se scoată. Acela pe a cărui proprietate se întind crăcile arborilor vecinului poate să-l îndatorare a le tăia. Dacă rădăcinile se întind pe pământul său are drept a le tăia singur. Arborii ce se află în gardul comun sunt comuni ca şi gardul şi fiecare din ambii proprietari e în drept a cere să-i taie.”, se specifică în lege.
Distanța legală între proprietatea personală și cea a vecinului trebuie respectată fie că este vorba de plantarea unor copaci, de construirea unui gard între vecini sau de construirea unui garaj sau a altor tipuri de anexe. Cei care nu respectă legea nu scapă de amendă.
