De curând, a fost scos la vânzare un apartament de 2 camere din Sectorul 5 al Capitalei care costă doar 38.300 de euro. Inițial, prețul său de pornire în licitație era de 45.000 de euro, dar compania de executări a decis să facă o reducere de 15%. Prețul este destul de mic, ținând cont că imobilele din această zonă costă chiar și 70.000 de euro.
Cele două camere se află la etajul 1 al unui bloc de 4 etaje. Nu este specificat anul de construcție al blocului, dar cert este că apartamentul are 25 de metri și se află pe Aleea Sălaj, în Rahova. Vânzătorii susțin că zona este liniștită, dar carterul nu are deloc o reputație bună.
„Vă propunem spre vânzare un apartament situat în București, Aleea Sălaj, Sector 5, compus din 2 (două) camere de locuit și dependințe, cu o suprafața utilă de 25 mp. Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită, într-un bloc tip P+4E ce dispune de toate utilitățile. În apropriere se regăsește o rețea de transport în comun, unități comerciale, de învățământ, bancare, de cult și de agrement”, se arată în anunț.
CITEȘTE ȘI: Românii care pot rămâne fără apartamente. Ce nu trebuie să uite proprietarii, mulţi nu ţin cont de regulă
Apartament de 38.300 de euro în București. Cum este făcută compartimentarea și de ce prețul este atât de mic
Așa cum am specificat anterior, chiar dacă este vorba despre un apartament, dimensiunea sa este cât a unei garsoniere mai mari. Are nevoie și de o renovare, măcar de zugrăveala și câteva reparații, dacă nu este buget pentru o schimbare completă. Este compartimentat astfel:
un living de 12.90 mp;
dormitor de 8.10 mp;
baie: 1.80 mp;
bucătărie: 2.55 mp.
Ce nu scrie în anunț, dar se vede clar în imagini, este că acest apartament are baia exact lângă bucătărie. Dacă locuiesc mai multe persoane în imobil, ar putea fi un aspect destul de deranjant.
Alte detalii de interes ar putea fi cele cu privire la consum:
„Conform certificatului de performanta energetica nr. 3273/08.06.2022, imobilul se încadrează in Clasa energetică B, Consumul total specific de energie primară este de 187,48. Indicele de emisii echivalent CO2 este 37,07 iar consum total specific de energie din surse regenerabile este 0”, se mai arată în anunț.
