Apartamente cu reducere în aceste zone din București. Prețurile pentru imobilele din Capitală s-au micșorat în câteva cartiere

Proprietarii de apartamente care au decis să-și vândă proprietățile au început să facă și reduceri, dar doar în anumite zone din București. Din moment ce a scăzut cererea pentru aceste cartiere, sunt prețuri mai mici și cu 15% față de anul 2023. Au fost scoase la vânzare imobile cu două camere care costă și mai puțin de 70.000 de euro.

În Berceni-Giurgiu, de exemplu, media de vânzare a fost de 68.582 euro. Cererea nu a fost deloc mare nici pentru Pantelimon, Colentina-Obor și Drumul Taberei-Ghencea, unde prețul mediu nu a sărit de 80.000 de euro. Și în acest caz, proprietățile s-au ieftinit cu 4% pentru Pantelimon. Pe de altă parte, în Colentina-Obor și Drumul Taberei-Ghencea, apartamentele au ajuns să coste cu 15% mai mult.

Paradoxal, zonele mai centrale nu mai au parte de la fel de mulți doritori. Bucureștenii au ajuns să prefere zonele mai liniștite, motiv pentru care zona Victoriei-Romană a venit cu prețuri mai mici. Cei care au cumpărat, în luna septembrie a anului 2024, au dat mai puțin cu 12%, media pentru apartamente de două camere fiind de 102.000 de euro.

Au scăzut prețurile și în zona 13 Septembrie, cartier care este aproape de Unirii, dar și de Ferentari și Rahova, două locuri de care mulți se feresc. Prețul mediu a fost cu 8% mai mic față de anul trecut, respectiv 119.000 de euro. Scăderi modeste de preț s-au înregistrat și în Crângași și Giulești, cu 3%, media pentru un imobil de două camere fiind de 92.000 de euro.

CITEȘTE ȘI: Apartamente cu 50% mai ieftine în România! Previziunile specialiștilor anunță prăbușirea pieței imobiliare din țara noastră

Zonele de lux ale Capitalei, unde nu au fost înregistrate scăderi la prețurile cerute pentru apartamente. Proprietarii nu renunță la tarifele înalte

Așa cum am arătat anterior, sunt zone în care prețurile cerute pentru apartamente au scăzut, dar au fost înregistrate și creșteri colosal de mari. De exemplu, la Ștefan Cel Mare și Tei, imobiliarele au crescut cu 25%! Este încă un sfert pe care îl plătești, dacă ai de gând să-ți permiți un asemenea lux. În zona Moșilor-Dacia și-a mărit prețul cu 23%, iar Bucureștii Noi-Dămăroaia cu 19%.

Cele mai scumpe zone au rămas Aviației, Băneasa și Alba Iulia-Decebal-Muncii. Sumele cerute pentru apartamente sar de 150.000 de euro.

CITEȘTE ȘI: Proprietarii de apartamente și garsoniere sunt revoltați de regulamentul ciudat de la bloc. Cât au de plată la întreținere, chiar dacă nu mai au chiriași