O fostă fabrică de legendă din România împărtășește soarta altor obiective industriale depășite de vremuri și se va transforma într-un ansamblu rezidențial și comercial de ultimă generație. Se află într-o zonă bună, dar ajungând într-o stare desplorabilă, va deveni un amplu proiect imobiliar.
Într-o zonă bine cotată a Capitalei, își va face apariția, foarte curând, un ansamblu rezidențial și comercial ultramodern. Acesta se construiește pe locul în care a existat o fabrică de legendă pentru bucureșteni.
O fostă fabrică de poveste se transformă total
Încă de la finalul secolului 19, în București se construia ceea ce avea să devină una dintre cele mai populare beri din istoria orașului – Luther. Deținând rețete din Germania și o fabrică modernă, cu propria grădină, Luther a devenit rapid furnizorul Casei regale.
Însă, în timpul celui de-al Doilea Război Mondial, fabrica a fost bombardată. Înainte de conflagrația mondială, aici se produceau 120.000 de litri de bere în 24 de ore. După avarii se mai produceau doar 30.000 de litri de bere în același interval.
După venirea comuniștilor la putere, fabrica este naționalizată. În anul 1948 și-a schimbat numele în Întreprinderea de Stat „Grivița”, iar din 1977 să se numească Fabrica de Bere „Gambrinus”. Fabrica a fost inclusă pe lista clădirilor monument din patrimoniul cultural bucureștean.
CITEȘTE ȘI: IKEA se lansează pe piața imobiliară. Când vor fi inaugurate primele locuințe girate de colosul suedez
Un proiect de regenerare urbană care poate deveni un succes
Recent, compania Luther Imobiliare a preluat proiectul „Fosta Fabrică”. Totuși, dezvoltatorul imobiliar dă asigurări ferme că arhitectura anilor 1900 va fi păstrată, fiind îmbinată însă cu funcționalitățile secolului 21. Dezvoltatorii imobiliari susțin că fosta fabrica va îmbina confortul modern și istoria industriei românești. Proiectul „Fosta Fabrică” este derulat pe un teren de circa un hectar al fostei fabrici din zona podului Basarab.
Pe lângă cele 156 de apartamente moderne din Blocul Luther și 31 de lofturi din Mălțărie, ansamblul va include spații comerciale, restaurante, cafenele. Aici se vor derula afaceri ale unor antreprenori români, dar și birouri, zone de recreere și spații culturale.
Proiectul constă într-un ansamblu de 4 monumente istorice industriale clasa B, o clădire rezidențială complet nouă și numeroase spații verzi. Dezvoltatorul dorește să păstreze elementele de patrimoniu industrial, integrate inspirat în designul modern.
„Viziunea noastră este de a transforma Fosta Fabrica într-un spațiu care îmbină într-un mod armonios confortul modern și istoria industriei românești. Obiectivul proiectului îl reprezintă comunitatea care va locui sau va lucra aici, care apreciază stilul arhitectural, peisagistica și modelul de afaceri pe care proiectul le propune astăzi orașului”, a declarat Raluca Antonescu, reprezentantul Luther Management, notează Financial Intelligence.
Alte 4 monumente vor fi restaurate de Luther Imobiliare
Ansamblul are o clădire nouă de apartamente – Blocul Luther, dar și 4 monumente ce vor fi restaurate – Mălțărie, Orzărie, Dregătorie și Casa Luther. Este un proiect pe termen lung coordonat de Luther Imobiliare. Dezvoltatorul va vinde doar apartamentele din Blocul Luther și o parte din loft-urile din Mălțărie.
Proiectul este destinat celor dornici să trăiască într-o zonă centrală a Capitalei, dar să se bucure în voie de liniște și de spații verzi. Cu un mix perfect între facilități moderne și respect pentru istoria locului, “Fosta Fabrica” poate fi un exemplu de regenerare urbană ce aduce plus valoare comunității locale, mai explică dezvoltatorul.
