Sema Real Estate, compania controlată de omul de afaceri Ion Rădulea, lansează Sema Home – primul proiect rezidențial pe terenul fostei fabrici Semănătoarea din București. Investiția depășește 55 de milioane de euro și marchează începutul transformării zonei în cartier modern de locuințe.
20 de ani de la primele planuri: startul oficial al dezvoltării rezidențiale
După două decenii de planuri, amânări și reconversii succesive, terenul fostei fabrici Semănătoarea din București intră într-o nouă etapă de dezvoltare.
Compania Sema Real Estate, controlată de omul de afaceri Ion Rădulea, a anunțat lansarea Sema Home, primul proiect rezidențial din cadrul masterplanului de 41 de hectare al Sema Parc.
Investiția totală pentru prima fază se ridică la aproape 55 de milioane de euro, potrivit comunicatului oficial transmis presei. Proiectul include construcția unui bloc cu cinci scări și 301 apartamente, concepute pentru un stil de viață sustenabil și conectat la oraș.
Apartamente mai spațioase, sisteme smart și eficiență energetică
Primul ansamblu Sema Home va fi dezvoltat în zona Splaiul Independenței – Grozăvești și va include apartamente moderne, cu suprafețe cu până la 20% mai mari decât media pieței.
Fiecare dormitor va avea baie proprie, o caracteristică rară în segmentul rezidențial standard.
Locuințele vor fi dotate cu încălzire în pardoseală, sisteme de climatizare multisplit LG și tehnologii Smart Home care permit controlul digital al temperaturii, iluminatului și securității.
„Prin lansarea Sema Home, deschidem un nou capitol în evoluția Sema Parc și, totodată, intrăm pe piața rezidențială cu un concept integrat, ancorat în nevoile reale ale comunității. Sema Home propune un echilibru între standarde premium și accesibilitate, aducând un nou model de locuire în București, unde calitatea, sustenabilitatea și conectivitatea urbană devin priorități”,
a declarat Lucian Grosaru, CEO Sema Real Estate.
Masterplan de 41 de hectare și o nouă viziune urbană
Proiectul Sema Parc, început încă din anii 2000, reconfigurează una dintre cele mai extinse zone industriale ale Capitalei.
Planul general prevede un mix de funcțiuni — birouri, rezidențial, retail și spații verzi — pe o suprafață de peste 41 de hectare, în vecinătatea râului Dâmbovița și a campusului Politehnica.
Noua fază, Sema Home, marchează extinderea companiei în segmentul rezidențial, după o perioadă în care aceasta s-a concentrat pe dezvoltarea de clădiri de birouri.
Sema Real Estate (fosta River Development) a livrat în ultimii ani peste 55.000 de metri pătrați de spații clasa A și are în portofoliu aproximativ 150.000 de metri pătrați de birouri închiriate.
Ion Rădulea: de la Semănătoarea la un nou cartier urban
Omul de afaceri Ion Rădulea, fost inginer la uzina de combine agricole Semănătoarea, a preluat în 1999 pachetul majoritar de acțiuni (56,7%) prin compania MYO-O, în urma procesului de privatizare derulat de Fondul Proprietății de Stat (FPS).
Terenul industrial, situat în inima capitalei, a fost de-a lungul anilor subiectul mai multor planuri de dezvoltare urbană, însă primele faze concrete s-au materializat abia în 2017, când zona de birouri din Sema Parc a fost finalizată și ocupată de companii internaționale.
Lansarea proiectului rezidențial marchează prima investiție dedicată locuirii, după 20 de ani de la primele anunțuri privind reconversia completă a platformei Semănătoarea.
