Apartamentele-capcană pe care românii le pot cumpăra fără să știe ce secrete ascund. Reguli înainte de a da banii pe o locuință

Zilele acestea, un expert în educație financiară a explicat care sunt apartamentele pe care românii ar trebui să le cerceteze amănunțit, înainte de a le cumpăra. În cadrul unei emisiuni, Bogdan Dinu a venit cu o serie de sfaturi pentru cei care sunt în căutarea unui imobil. A precizat care este situația blocurilor vechi, dar nici cele noi nu sunt ferite de pericole. Înainte de a face un credit pe 30 de ani, este indicat să țineți cont de sfaturile sale. 

Potrivit spuselor specialistului, pentru a avea siguranța că nu veți rămâne fără casă la cutremur, trebuie să vedeți dacă imobilul a fost construit înainte sau după anul 1979. După cutremurul din 1977, a fost schimbat planul de construcție, pentru a oferi mai multă siguranță, dar abia la o distanță de doi ani. Totuși, dacă vreți neapărat să luați proprietatea, puteți negocia măcar un preț care să vă avantajeze.

„Dacă mergem pe un apartament într-un bloc vechi, ar trebui să ne uităm la anul de construcție, dacă este într-o zonă seismică, cum este în București, de exemplu, unde ar trebui să fie după anul 1979, pentru că deși cutremurul a fost în 1977, normativul P100 de proiectare seismică, construcție din beton armat, a fost modificat și pus în vigoare abia în 1979, deci ne interesează foarte tare să fie după acest an.

Standardul după care s-au construit blocurile după cutremur s-a modificat în 1979, atunci a apărut standardul. Și atunci ar trebui să cumpărăm în blocuri care s-au construit după acel an”, a afirmat Bogdan Dinu despre apartamentele din Capitală.

CITEȘTE ȘI: Explozia salariilor în România pe aceste domenii. Unde se câștigă cel mai bine în țara noastră

Inclusiv apartamentele noi, de la dezvoltator, necesită extrem de multă atenție la achiziționare

Bogdan Dinu a precizat că nici apartamentele noi nu sunt ferite de pericole. Când faceți o achiziție atât de costisitoare, trebuie să aveți mare grijă dacă dezvoltatorul are toate actele în regulă, atât pentru casă, cât și pentru teren. În caz contrar, există posibilitatea chiar și de retrocedare.

„În cazul în care cumpărăm de la un dezvoltator care acum construiește, ne interesează ca acel dezvoltator să aibă toate actele în regulă, și să fie solvabil. Să aibă actele în regulă și pe teren, să nu ne trezim că există cerere de retrocedare, dar și autorizația de construire”, a adugat expertul, în emisiunea iThink cu Iusti Fudulu de la Antena 3 CNN.

CITEȘTE ȘI: Vechitura pe care o are Elena Lasconi în proprietate. Primărița din Câmpulung Muscel nu și-a mai cumpărat un autoturism din 2007