Piața imobiliară din țara noastră a cunocut o dezvoltare permanentă în ultimii ani, astfel că prețurile locuințelor au crescut tot mai mult. Cu toate acestea, potrivit datelor Institutului Național de Statistică, un sfert din apartamentele și casele din România sunt goale. Specialiștii au însă o explicație pentru acest fenomen ce a luat amploare tot mai mare.
În ultimii ani, prețurile locuințelor din țara noastră au crescut de la un an la altul, astfel că și chiriile s-au majorat în același ritm. Cu toate că cererea este în continuare ridicată și noi proiecte imobiliare sunt în dezvoltare, datele Institutului Național de Statistică au scos la iveală un fenomen neașteptat.
Potrivit datelor INS, nu mai puțin de 2,5 milioane de case și apartamente sunt declarate neocupate în țara noastră. Cum în România sunt în total aproape 10 milioane de locuințe, înseamnă că un sfert nu sunt locuite.
Peste 218.000 de locuințe nelocuite sunt doar în București. Specialiștii susțin că mare parte dintre acestea sunt goale și așteaptă cu anii să fie ocupate. Totodată, altele ar putea fi închiriate fără contract și venituri declarate la Fisc.
Un sfert din apartamentele din țara noastră sunt nelocuite
La recensământul din 2021, una din cinci locuințe din București a fost declarată ca fiind neocupată. Este vorba despre 218.279 de apartamente și case în care nu locuiește nimeni, cu aproape 160% mai mult față de recensământul din 2011.
Specialiștii susțin că aceste locuințe nu sunt, de fapt, goale, unele fiind închiriate fără forme legale, deoarece proprietarii nu vor să plătească impozit și contribuția la asigurările de sănătate pe veniturile obținute. O altă parte a acestor locuințe nelocuite este scoasă la vânzare sau închiriere.
Cu toate acestea, există un număr mare de locuințe care figurează cu „zero persoane” la întreținere timp de ani la rând. Se pare că, din diferite motive, proprietarii le lasă neocupate deși implică taxe și costuri de întreținere. Acest fenomen este explicat de specialiștii prin faptul că românii nu doresc neapărat să obțină un câștig din deținerea unei locuințe, ci mai degrabă o văd ca pe o investiție sigură. Potrivit datelor Băncii Naționale, trei sferturi din averea românilor este formată din case și apartamente.
Iași se află pe locul doi în topul locuințelor nelocuite. Datele culese de INS la recensământul din 2021 arată că peste 127.000 de locuințe din acest județ sunt nelocuite. În clasament urmează județele Argeș, Prahova, Bihor, Timiș și Cluj.
(NU RATA: Revoluția parcărilor. Primul oraș din România care pune turiștii la respect perfect legal)
