În România este un mare paradox când vine vorba de imobiliare. Apartamentele cele mai bune pare că nu sunt dorite de nimeni, în vremea în care cele destul de riscante sunt la mare căutare. Experții în domeniu au explicat ce este cel mai bine să cumperi și ce să eviți.
Sunt agenți imobiliari care recomandă clădirile vechi, sunt alții care le preferă pe cele noi. Specialiștii în domeniu închină, totuși, pentru cele construite recent, care au mult mai multe beneficii.
Sunt făcute în așa fel încât să plătești doar jumătate din valoarea facturilor, optimizate energetic, cu dotări de ultimă generație. Pe de altă parte, multe dintre ele sunt construite la periferie sau în cartiere la distanță de centru. Au fost realizate în locurile unde mai era spațiu.
Care sunt apartamentele cele mai profitabile. Ferice de cei care au făcut achiziții în acești ani
Dezvoltatorii imobiliari dau case în blocurile noi chiar și la prețuri mai mici decât cele vechi. Interesant este că cine a cumpărat în 2000, a făcut o investiție extrem de profitabilă. Puteai lua un apartament cu 3 camere în zona zero, să dai pe el 35.000 de euro.
Când a fost criza din 2008, aceeași proprietate avea prețul de 210.000 de euro. În 2012, a scăzut la 90.000, iar acum este de 120.000, chiar 150.000 de euro. De ce? Pentru că este mai căutat decât unul nou.
Convingerea bucureștenilor, la nivel de mit
În special în București, românii optează pentru blocurile vechi, construite după cutremurul din 1977, dar până în 1989, adică în comunism. Cetățenii trăiesc cu convingerea că acestea ar fi mai rezistente, în caz de seism. Convingerea lor ar fi un mit.
„Este absolut un mit. În primul rând să ne gândim la tehnologia de construire, că vorbim de cum se toarnă betonul, ce zidărie se foloseşte. O să auziţi des că blocul a fost construit pentru nu ştiu cine, e construit pe bile. Astea sunt mituri urbane, foarte uşor de demontat", spunea Toma Filipovici, preşedintele APAIR, în acest context, în cadrul unei intervenții televizate.
