Apartamentele vechi din Bucureşti s-au scumpit imediat după ce a apărut ideea că va creşte TVA-ul la 21% pentru achiziţia de imobile noi

Piaţa imobiliară din Bucureşti a reacţionat imediat după ce Guvernul Bolojan a eliminat facilitatea de TVA de 9% pentru achiziţia de locuinţe noi. În consecinţă, s-au scumpit apartamentele în blocurile "comuniste".

Preţul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere în Bucureşti a crescut în iunie 2025 la 127.462 de euro, cu 3,6% mai mult faţă de luna mai.

Citiţi şi: Paradisul lipit de București, invadat de tinerii care lucrează în cartierul corporatiștilor. Este cea mai bună variantă pentru a ajunge rapid la muncă

Clienţii "vânează" piaţa secundară

Preţurile apartamen­telor vechi din Bucureşti continuă să urce într-un ritm accelerat, în condiţiile în care oferta de locuinţe noi este tot mai slabă, iar cumpărătorii se reorientează către piaţa secundară, a transmis ZF.

Datele statistice arată că media pentru un apartament vechi cu trei camere, construit între 1978 şi 1990, a urcat la 127.462 de euro în luna iunie 2025. Este o creştere de aproape 4.400 de euro faţă de mai, adică 3,6%, şi un plus de peste 18.500 de euro (16,8%) faţă de iunie 2024.

„Cererea existentă pe piaţa rezidenţială a revenit la un nivel normal, după ce înainte de alegerile desfăşurate în luna mai - dar şi între cele două tururi - se înregistrase o scădere.

Creşterea actuală de preţ este mai mare comparativ cu cea estimată de SVN la începutul acestui an - de aproximativ 15% în medie - în principal din cauza scăderii semnificative a livrărilor de locuinţe noi şi a majorărilor de preţuri de pe acest segment, o parte dintre cumpărători orien­tându-se către piaţa secundară“, explică Andrei Sârbu, CEO SVN România, preluat de sursa amintită.

Semnalează dacă ai probleme cu dezvoltatorii imobiliari!

Consiliul Concurenţei le recomandă românilor să completeze trei chestionare pentru a afla interacțiunea oamenilor cu dezvoltatorii imobiliari.

„Consiliul Concurenţei invită persoanele fizice care au achiziţionat, intenţionează să achiziţioneze sau au închiriat locuinţe noi să completeze trei chestionare pentru a afla mai multe detalii despre relaţia cu dezvoltatorii imobiliari”, anunţă autoritatea de concurenţă.

Chestionarele conţin întrebări despre calitatea locuinţelor, a facilităţilor aferente şi a administrării acestora:

• Chestionar pentru persoanele care au achiziţionat locuinţe noi

• Chestionar pentru persoanele care au închiriat locuinţe noi

• Chestionar pentru persoanele care intenţionează să achiziţioneze locuinţe