"Rata pentru un credit luat pe 30 de ani pentru un apartament de 60.000 euro va crește cu 55% față de valoarea ratei plătită în august 2016", susține Radu Georgescu, Managing Partner la CFO Network, firma specializată în contabilitate, audit, taxe și analiza financiară, cu o bogată experiență în strategie financiară într-un articol republica.ro. Acesta susține că scăderea TVA-ului va genera inflație pe termen lung, ceea ce va fi echivalent cu rate mult mai mari la credite.
"Mi-e teamă că foarte puțini din cei care au luat credite prin programul „Prima casă” înțeleg că în momentul de față România trece printr-o perioadă de deflație cauzată de scăderea TVA-ului. Din această cauză indicele ROBOR este la un nivel anormal de mic.
Nu știu câți înțeleg că explozia consumului în 2016 va genera în 2017 inflație, care va duce la creșterea ROBOR-ului deci și a ratelor.
Nu cred că sunt mulți dintre cei care au luat credite „Prima casă” care înțeleg că Banca Centrală Europeană va fi nevoită să crească și ea dobânda de referință, altfel majoritatea fondurilor din Europa vor căuta dobânzi mai bune în SUA. Acest lucru are mari șanse să genereze o nouă recesiune în Europa.
Câți dintre cei care au luat credit prin „Prima casă” înțeleg faptul că o inflație anuală de 3,5%, cât este țintă propusă de BNR, va genera un ROBOR de minimum 4,5% pe an. Asta înseamnă că dobândă plătită la credit va sări la 6,5% pe an.
Ce înseamnă acest lucru? Rata pentru un credit luat pe 30 de ani pentru un apartament de 60.000 euro va crește cu 55% față de valoarea ratei plătită în august 2016.
Proprietarul va fi nevoit să plătească în plus de-a lungul contractului o dobândă suplimentară de 50.000 euro.
Să spun cât ar trebui să plătească în plus dacă ajungem iar la o inflație de 6%, identică cu cea din 2013? Ar trebui să plătească o dobândă suplimentară de 85.000 euro.
Cea mai mare criză mondială din ultimii 100 de ani a fost declanșată în SUA de creșterea dobânzilor la credite, nu de devalorizarea vreunei monede naționale, așa cum a fost situația noastră din 2008.
S-ar putea să ajungem în situația în care cei care au luat în 2008 credite în franci elvețieni să se considere norocoși că nu au „beneficiat” de oferta programului „Prima casă”", spune Radu Georgescu într-un articol publicat pe republica.ro.
