După ce s-a impus categoric pe piața bancară din țara noastră, Banca Transilvania vrea să treacă la un alt nivel. În acest sens și-a accelerat investițiile de pe piața imobiliară. Recent, BT Property, fond imobiliar de investiții alternative destinat investitorilor profesionali, administrat de INNO Investments SAI SA, companie a Grupului Financiar Banca Transilvania, a achiziționat Record Park, un complex de birouri premium din Cluj-Napoca.
BT Property, fond imobiliar de investiții alternative destinat investitorilor profesionali, administrat de INNO Investments SAI SA, companie a Grupului Financiar Banca Transilvania, se extinde pe segmentul de birouri cu o nouă achiziție. Recent, BT Property a achiziționat, de la AYA Properties Fund (Belgia), Record Park, un complex de birouri premium din Cluj-Napoca, cu aproximativ 15.000 de metri pătrați de spații închiriate unor companii internaționale.
Proiectul a fost dezvoltat de belgienii de la Speedwell în anul 2020 pe amplasamentul unei foste zone industriale și integrează facilități precum centru de fitness și piscină, restaurant, spații de co-working și peste 200 de locuri de parcare subterană.
Banca Transilvania își extinde portofoliul imobiliar
Odată cu această achiziție, portofoliul BT Property ajunge la o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 43.000 de metri pătrați, acoperind segmentele retail, office și medical. Fondul administrează active de circa 79 de milioane de euro și a generat, de la lansarea în 2021, un randament cumulat de peste 55%. Inițial administrat de BT Asset Management, fondul este gestionat, din octombrie 2024, de INNO Investments, companie rezultată în urma integrării fostei OTP Asset Management România în Grupul BT.
„Am ales Record Park datorită poziționării sale strategice, calității construcției și mixului care răspunde foarte bine nevoilor actuale ale companiilor și comunității locale. Este important atât randamentul oferit investitorilor, cât și calitatea activelor imobiliare în care investește fondul, ținând cont de rigorile ESG”, a declarat Vlad Micu, Director General, INNO Investments.
Pentru AYA Properties Fund, această ranzacție a marcat prima închidere a unui ciclu investițional în România, după ce fondul belgian a preluat clădirea în 2022. La momentul respectiv dezvoltatorul Speedwell și co-investitorul Baltissimo au vândut componenta office a proiectului pentru aproximativ 35 milioane euro.
Grupul a făcut și alte achiziții notabile
În 2024, BT Property a mai achiziționat, de la Grupul Oasis, parcul de retail Prima Shops Oradea, care se întinde pe o suprafață de peste 9.000 de metri pătrați și se află într-o zonă de interes a orașului Cluj-Napoca. Tot în acel an, grupul a achiziționat și Funshop Park Turda din Cluj, de la grupul Scallier.
