După cum reiese dintr-un studiu realizat de economiștii Băncii Central Europene, deţinerea unei locuinţe nu este neapărat un lucru bun. Potrivit BCE, dacă vreţi stabilitate economică şi siguranţă pentru viitor, nu mai cumpăraţi locuinţe, ci închiriaţi!
Cu cât este mai mare numărul proprietarilor într-o ţară, cu atât sunt mai lungi şi mai mari perioadele de creditare, scrie digi24.ro. Asta înseamnă că sunt bani blocaţi în astfel de active.
Dar sunt şi alte riscuri! De exemplu, de formare a unor bule imobiliare atunci când este cererea mare, şi cresc prin urmare şi preţurile.
Pe de altă parte există riscul unor probleme financiare ce pot duce la neplata împrumuturilor şi creşterea creditelor neperformante. O situaţie pe care am testat-o deja pe pielea noastră. Ne place să fim proprietari. 97% dintre români sunt proprietarii caselor în care locuiesc, iar ţara noastră este astfel ţara cu cel mai mare procent de proprietari de imobile din Europa, faţă de 70,6 % media Uniunii.
Dacă ne uităm la Germania, unde tradiţional oamenii şi-au cheltuit banii pe maşini scumpe cumpărate cu banii jos, în loc să cheltuiască pe locuinţe luate pe împrumut, ciclurile de creditare şi bulele imobiliare au fost relativ stabile.
