Pentru o parte însemnată dintre români, mutarea în apartamentele din noile ansambluri rezidențiale de la marginea marilor orașe se dovedește în timp o reală capcană. Deși sunt mai scumpe decât așa-zisele blocuri comuniste, noii locatari vorbesc despre problemele întâmpinate în noile locuințe și despre lipsurile construcțiilor rezidențiale.
Zonele de la periferia marilor orașe din România au devenit mană cerească pentru dezvoltatorii imobiliari. Locuințele din noile cartiere construite în ultimii ani se vând ca pâinea caldă, prețurile lor fiind într-o creștere aproape continuă.
Marile lipsuri ale noilor cartiere sunt zgomotul, mizeria sau vecinii
Unul dintre noii locatari critică mizeria, zgomotul și alte inconveniente create de dezvoltatori, alături de lipsa sau insuficiența spațiilor verzi și a trotuarelor.
„Într-un complex nou durează cam 1-2 ani până se stabilizează lucrurile”, crede acesta, într-un mesaj publicat pe platforma Reddit.
Alți români susțin că deficiențele noilor cartiere ar putea fi reduse, dacă vecinii lor ar fi mai civilizați. Un român povestește că s-a mutat dintr-un bloc vechi într-unul nou și are mari probleme cu vecinii săi.
„Apartamentele s-au vândut la gri, este normal că se mai construiește și se mai renovează. Dar la 22:01, dacă se mai aude un ciocan, se spamează grupul de WhatsApp al locatarilor. În weekend, alții sunt deranjați că se lucrează de la ora 9 sau 10. Ei s-ar aștepta să se înceapă după 12, sau chiar deloc, pentru că: vinerea se iese în oraș și se doarme până târziu. Sunt discuții inclusiv despre de ce ar trebui cei fără loc de parcare să contribuie la costurile parcării subterane, că ”nouă nu ne trebuie”. În blocul vechi nu exista dramă pe grup”, povestește acesta pe Reddit.
Un alt român spune că zidurile noilor locuințe sunt extrem de subțiri, ajung chiar să pocnească noaptea. Plus că zgomotul vecinilor devine foarte toxic.
„Nu-mi place că aud zgomote când vecinul de sus pornește mașina de spălat, vecinii care vorbesc tare pe balcon și se aude în tot complexul. Dai o căruță de bani, mai investești în mobilă și electrocasnice, și ajungi să-ți faci calcule dacă nu era totuși mai bine într-un bloc comunist. Să nu uit de pereții care pocnesc noaptea când se contractă și se ”așează” clădirea”, observă un alt român.
Multe cartiere noi sunt în zone periferice
Un alt conațional consideră că prețurile apartamentelor în noile blocuri sunt scumpe. Însă, cel pe care și l-a putut permite era la marginea Capitalei. Ceea ce aduce o serie de probleme.
„Blocuri noi, apartamente la prețuri accesibile mai găsești doar la periferie, în București. Asta înseamnă lipsă de trotuare, spații verzi, parcuri, țarcuri pentru câini. Nu poți să ieși la o plimbare. Nu ai unde să-ți duci câinele, nici copilul. Dacă dezvoltatorul n-a făcut loc de joacă între blocuri nu este ok. Și dacă a făcut, îi deranjezi pe cei fără copii. Blocurile sunt lipite între ele. Trotuarele sunt în lucru, străzile neasfaltate. Lipsa parcărilor trasate corect duce la haos: se parchează și se circulă ca în junglă. Și mai vin și inundațiile când plouă, că nu există canalizare pusă la punct. Faci o grămadă până la metrou sau autobuz. Iar lipsa spațiilor verzi face ca vara să fie imposibil să te plimbi fără să simți că-ți pocnește inima”, relatează acesta.
Tablou dezolant: infiltrații, pereți care se scorojesc, fațade care cad
Multe locuințe sunt construite pe repede înainte, observă un alt român, deci la pachet cu diferite lipsuri. Poate fi vorba de fațade care se dezintegrează după numai 1-2 ani, pereți care se scorojesc, lipsă de hidroizolații la băi și balcoane (provocând infiltrații), finisaje scumpe puse deficitar de muncitori, izolație fonică inexistentă. Alții se plâng că prețul întreținerii este mai ridicat decât se așteptau.
De partea cealaltă, sunt numeroși români care admit că nu au regrete în privința alegerii lor. Alți proprietari își motivează investiția spunând că au șanse de revânzare mai bune.
„Blocul, deși cu multe apartamente, e foarte curat și liniștit. E foarte bine izolat termic, pornesc rar centrala și o am setată pe 21 de grade. Întreținerea nu sare de 150-200 de lei. Am și parcare subterană”, afirmă unul dintre ei, potrivit adevarul.ro.
