Piața imobiliară rezidențială face progrese continuu și își consolidează poziția, mai ales în capitală. Astfel, dezvoltatorul imobiliar One United Properties a raportat vânzări şi pre-vânzări spectaculoase în trimestrul 1 din acest an.
One United Properties (BVB: ONE) este într-o perioadă prolifică după ce a tranzacţionat 146 de apartamente şi unităţi comerciale, precum şi 117 locuri de parcare şi alte tipuri de unităţi, scrie ZF.
Încasări de 44 milioane de euro în trimestrul 1 din 2025
Încasările de 45,1 milioane de euro corespund unei suprafeţe de 14.794 mp de spaţii rezidenţiale şi comerciale.
„Rezultatele din primul trimestru reflectă cererea solidă pentru dezvoltările noastre şi ritmul sănătos al construcţiilor din întregul portofoliu. Cu 77% dintre unităţile rezidenţiale din portofoliul nostru de vânzări deja vândute, am asigurat încasări viitoare de peste 349 de milioane de euro – un semnal puternic de stabilitate pentru anii următori.
Ne desfăşurăm activitatea la cea mai mare scară de dezvoltare de la înfiinţarea companiei, cu peste 4.000 de unităţi în construcţie şi un portofoliu de terenuri în creştere, care va permite dezvoltarea a peste 9.000 de locuinţe suplimentare în anii următori. Proiectele în derulare sunt echilibrate, cu 2.300 de unităţi programate pentru livrare în acest an, oferind vizibilitate asupra veniturilor viitoare şi a generării de numerar. Strategia noastră rămâne concentrată pe creştere, creare de valoare şi o implementare riguroasă”, a declarat Victor Căpitanu, Co-CEO al One United Properties.
În trimestrul 1 din 2025, One Lake District a rămas cea mai bine vândută dezvoltare a One United Properties pentru al şaptelea trimestru consecutiv, fiind urmată de One High District şi One Lake Club.
Valoare brută de dezvoltare de 1,5 miliarde euro raportată de dezvoltator
Pe 31 martie 2025, 77% dintre unităţile disponibile aflate în dezvoltare şi cele deja livrate erau vândute către clienţii finali. În trimestrul 1 al anului au fost încasate 36,8 milioane de euro.
Divizia comercială a înregistrat venituri din chirii în valoare de 7 milioane de euro, o creştere de 3% faţă de 2024. Compania a închiriat şi pre-închiriat un total de 16.520 mp de spaţii comerciale, din care 3.820 mp reprezintă contracte noi. La 31 martie, portofoliul comercial existent acoperă peste 144.000 mp de suprafaţă închiriabilă brută, fiind estimat să ajungă la 187.000 mp până la finalul lui 2026.
La finalul lui martie, compania avea în construcţie 4.041 de unităţi, 22.000 mp de spaţii de birouri şi 21.000 mp de spaţii comerciale, cu o Valoare Brută de Dezvoltare (GDV) combinată de 1,5 miliarde de euro. În plus, compania deţine un portofoliu important de terenuri.
