Capitala se aliniază prețurilor din marile capitale ale lumii din punct de vedere al chiriilor din locațiile sale vedetă. Astfel, Calea Victoriei din București urcă în clasamentul celor mai scumpe artere comerciale din lume, evoluție provocată de concurența pe segmentul retailerilor de lux din capitala țării.
În București, cererea de spații comerciale în zonele cele mai favorabile sfidează creșterea prețurilor la chirii, care s-au aliniat celor din marile metropole ale lumii. Principala arteră comercială din România, Calea Victoriei, cu un istoric legendar printre bucureșteni, este lidera creșterii prețurilor, notează Profit.
Chiriile din Capitală înregistrează a 7-a cea mai mare creștere mondială
Astfel, în prezent, Calea Victoriei urcă două poziții, până pe 38, în clasamentul celor mai scumpe artere comerciale din lume. De menționat că chiriile din București au înregistrat în ultimul an a 7-a cea mai mare creștere la nivelul a 138 de mari piețe.
Bucureștiul ocupă locul 38 la nivel mondial și 23 în clasamentul european, la egalitate cu Ljubljana. Capitala are un nivel al chiriilor pe Calea Victoriei de 60 euro/mp/lună, în creștere cu 9% față de 2023.
Alte orașe în care chiriile sunt peste nivelul din București sunt Praga (225 de euro/mp/lună), Budapesta (140 euro/mp/lună), Belgrad (90 euro/mp/lună), Varșovia (86 euro/mp/lună) și Zagreb (70 euro/mp/lună). O valoare mai mică se înregistrează în Sofia (57 euro/mp/lună), Bratislava (45 euro/mp/lună), Vilnius (37 euro/mp/lună), Riga (35 euro/mp/lună) sau Skopje (28 euro/mp/lună).
Via Montenapoleone din Milano este cea mai scumpă arteră comercială din lume
Via Montenapoleone din Milano, cu o chirie de 1.667 euro/mp/lună, este oficial cea mai scumpă destinație de retail din lume. A detronat celebra Fifth Avenue din New York (1.628 euro/mp/lună). Schimbarea reflectă creșterea agresivă a chiriei de pe artera din orașul italian. Aceasta din urmă a depășit 30% în ultimii doi ani.
Schimbări au avut loc și pe poziția a 3-a în clasament. Astfel, New Bond Street din Londra (1.434 euro/mp/lună) a înlocuit Tsim Sha Tsui în Hong Kong (1.308 euro/mp/lună), care a căzut pe locul 4, în pofida creșterii chiriilor din ultimul an.
Top 5 este completat de o altă arteră faimoasă, Avenue des Champs-Elysees din Paris, care și-păstrat poziția cu o chirie de 1.043 euro/mp/lună.
La nivel global, 57% dintre locații au cunoscut o creștere a chiriilor în ultimul an. Statele Unite ale Americii este în continuare cea mai performantă regiune, stimulată de creșterea chiriilor cu aproape 11%. În schimb, creșterea costurilor de închiriere în Europa și Asia Pacific a încetinit, cu o creștere de 3,5%, respectiv 3,1%, în scădere față de 4,2%, respectiv 5,3%, în 2023.
