Dedeman este liderul incontestabil al domeniului de bricolaj din România, firma-mamă care i-a făcut pe frații Pavăl aproape cei mai bogați români. Succesul a fost atât de mare încât s-au extins și în alte domenii, dar orice gigant, până și Ahile, are călcâiul său sensibil. O „perlă” pe care băcăuanii au luat-o în urmă cu mai bine de 2 ani nu le-a adus profit, ci pierdere, dar puțini știu că firma le aparține.
Dragoș și Adrian au decis, în urmă cu 6 ani, să intre și în domeniul imobiliar. Au dat peste 800 de milioane de euro pentru diverse proprietăți. În 2022, au decis să ia tot portofoliul CA Immo în România, iar din 2023, Păval Holding le-a cumpărat integral. Sunt 13 firme asociate, dar doar 12 le-au adus profit. În total, este un câștig de 27,8 milioane de euro, potrivit Economica.
Firma „soră” mai mică pentru Dedeman care le-a dat calculele fraților Pavăl peste cap. Pierdere de aproape jumătate de milion de euro!
Singura firmă din grupul patronilor Dedeman care nu a ieșit pe profit este Dacia One. A avut o cifră de afaceri de 3,6 milioane de euro, dar o pierdere de 564.000 de euro. Clădirea din centrul Capitalei închiriază spații pentru companii precum ING Tech, Nörr și ESS. Cuprinde două corpuri: patrimoniul de 1.500 de metri pătrați și cel nou, de 13.500 de metri pătrați.
Frații Pavăl au cumpărat afacerea la finalul anului 2021, de la Dezvoltatorul imobiliar Atenor. Tranzacția a fost de aproximativ 50 de milioane euro, potrivit unui anunț al companiei.
Așteptările pentru Dacia One au fost mai mari decât realitatea
Ulterior, firma care deținea Dacia One a rămas doar cu 33 de proiecte din: Bruxelles, Valonia și Flandra (Belgia), Haga (Olanda), Luxemburg, în regiunea Paris (Franța), Lisabona (Portugalia), Düsseldorf (Germania), Varșovia (Polonia), Budapesta (Ungaria), București (România), Londra (Regatul Unit).
„Dacia One este o proprietate unică și un proiect remarcabil de regenerare dezvoltată de ATENOR pentru zona istorică a orașului București, aflat de acum în portofoliul Pavăl Holding, care include proprietăți de birouri de top în locații cheie ale orașelor București și Cluj-Napoca.
Faptul că tranzacția s-a realizat într-un context marcat de pandemie confirmă încrederea investitorului în calitatea proiectului și potențialul pieței de birouri și contribuie la lichiditatea pieței locale de investiții. Estimăm că piața de tranzacții imobiliare comerciale din România a înregistrat un volum de peste 800 milioane de euro în 2021, aproape jumătate din volumul de achiziții implicând investitori din sau preponderent asociați regiunii Europei Centrale și de Est, inclusiv capital românesc”, explica Robert Miklo, Director Investment Services la Colliers, firmă care a mediat tranzacția dintre patronii Dedeman și Atenor.
