Printre orașele în care piața imobiliară a cunoscut o dezvoltare uimitoare în ultimii ani se numără și Iași. Urbea din inima Moldovei va avea însă parte în curând de un nou cartier modern, care va fi ridicat pe fosta platformă industrială Terom. Aici, mai mulți investitori plănuiesc să construiască un ansamblu de blocuri cu până la 22 de etaje.
În orașul Iași se pregătește un nou proiect imobiliar de anvergură, pe terenul fostei platforme industriale Terom. Aici, mai mulți oameni de afaceri din oraș vor să ridice un ansamblu de blocuri care vor avea până la 22 de etaje. Proiectul include și clădiri pentru birouri, comerț, servicii, educație, sănătate, cazare și agrement.
Cartierul ultra-modern care se va ridica într-un mare oraș al României
Proiectul a primit certificatul de urbanism nr. 2537/28.11.2024, pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ce vizează construirea unui ansamblu de clădiri cu locuințe colective și funcțiuni mixte, parcaje subterane și supraterane, precum și amenajări exterioare. Proiectul imobiliar va fi dezvoltat pe un teren de peste 12,6 hectare, de pe Calea Chișinăului nr. 29, situat în intravilanul orașului Iași.
Potrivit documentației, terenul va fi împărțit în două zone. Astfel, prima zonă va găzdui blocuri cu până la 22 de etaje, dar și birouri, magazine, clinici, spații educaționale și hoteliere. Aproximativ 40% din suprafață va fi construită, în timp ce o treime va fi păstrată ca spațiu verde. A doua zonă va fi folosită pentru activități precum educație, recreere, servicii și chiar lăcașuri de cult. Aici se vor ridica doar clădiri mici, de maximum două etaje, iar jumătate din suprafață va rămâne verde.
Viitorul ansamblu va fi o zonă integrată, cu spații pentru birouri, comerț, locuire, servicii publice și recreere. Investitorii trebuie acum să obțină avizele de circulație și cele de rețele edilitare, dar și să parcurgă etapele de consultare publică, în conformitate cu legislația locală de urbanism.
Fostele platforme industriale atrag tot mai mulți dezvoltatori imobiliari
Platforma Terom din Iași devine tot mai atrăgătoare pentru dezvoltatorii imobiliari. Un alt investitor vrea să dezvolte aici un ansamblu rezidențial ce se va întinde pe aproape 7 hectare, terenul urmând a fi împărțit în două zone distincte. Pe una dintre acestea se vor ridica blocuri de locuințe, în timp ce pe cealaltă vor fi construite o unitate de învățământ și spații complementare. În centrul cartierului va fi construită o școală cu o capacitate de până la 1.200 de elevi, unde va fi relocat Colegiul Richard Wurmbrand.
Tot în aceeași zonă, dar pe fosta platformă Electra, un om de afaceri ieșean vrea să amenajeze un spațiu modern care să includă o fabrică de bere artizanală, un brewpub, un restaurant, spații de birouri și un rooftop cu vedere panoramică.
