Să-ți cumperi casă în București, Cluj, Brașov sau în alte orașe mari din România, în anul 2025, este o reală provocare. Unii nu reușesc să devină proprietari niciodată, alții se agață de un credit pe 30 de ani și duc un greu ratele. Totuși, încă există și cartiere unde nu ai nevoie de sute de mii de euro pentru un apartament decent, cu două camere.
Zonele din Capitală unde te poți descurca și cu mai puțin de 100.000 de euro sunt: Pallady, Baicului, Ghencea, Berceni, cât şi în Rahova. Într-adevăr, nu sunt cele mai căutate cartiere ți nu se află nici în centru, dar au prețuri decente, de care te mai poți atinge. S-au menținut sub plafonul amintit chiar și cu creșterea de 13% din 2024 și cea de 12% din 2025.
Un paradox din București este că apartamentele vechi sunt mai scumpe decât cele noi. Mulți sunt de părere că blocurile făcute în vremea lui Nicolae Ceaușescu, după marele cutremur din 1977, sunt mai rezidente. Cele făcute în ultimii ani ar avea o calitate mai slabă, în opinia publică. De regulă, o garsonieră costă acum, în medie, cu peste 8.000 de euro în plus față de anul precedent. Pentru apartamentele de două, respectiv 3 camere, prețul a crescut cu 11.000, respectiv 15.000 de lei.
Cartierul din București unde prețul unui apartament cu două camere a crescut cu 25.000 de euro. Nu este o zonă de top, dar are tarife exorbitante
În vremea în care mai sunt și apartamente sub 100.000 de euro, la polul opus, în cartierul Titan, de exemplu, media prețurilor a crescut cu 25.000 de euro în ianuarie 2025, comparativ cu ianuarie 2024.
Acum ai nevoie de 117.000 de euro pentru un imobil cu 3 camere, în medie, în București. Dacă tinzi spre Dorobanți, Primăverii și alte zone mai de lux, vei avea de scos sume uluitoare din buzunar.
