Înotătorul român David Popovici, campion mondial la proba de 200 de metri liber la Campionatele Mondiale de natație desfășurate la Singapore, locuiește într-un ansamblu rezidențial dezvoltat în apropierea Lacului Tătaru, la aproximativ 20 de minute de zona Pallady din București, potrivit informațiilor prezentate de dezvoltatorul proiectului.
Complexul rezidențial Liziera de Lac este realizat de compania Liebrecht & wooD, dezvoltator cunoscut pe piața imobiliară din România pentru proiectele comerciale Fashion House Outlet Militari și Fashion House Outlet Pallady.
Proiectul rezidențial este amplasat pe un teren de aproximativ 25 de hectare și a fost inițiat cu câțiva ani în urmă, odată cu construirea unui drum de acces de aproximativ 5 kilometri, care face legătura între nodul rutier al autostrăzii A2, în zona Cernica, și localitatea Frumușani.
Investiția în infrastructura rutieră a fost estimată la aproximativ 2,2 milioane de euro, potrivit datelor comunicate de dezvoltator.
Proiectul rezidențial include locuințe cu design nordic și facilități sportive
Ansamblul Liziera de Lac este conceput ca o comunitate de locuințe individuale, cu arhitectură inspirată din designul nordic.
În prezent, peste 200 de persoane locuiesc în complex, iar printre rezidenți se numără și sportivul David Popovici, care este și ambasador al proiectului rezidențial.
În cadrul complexului există o piscină semiolimpică ce poartă numele înotătorului, precum și facilități sportive dedicate locatarilor, inclusiv un teren multifuncțional și un teren de baschet.
Spațiile comune includ un centru multifuncțional care găzduiește zone de coworking, o sală de fitness și spații de birouri.
Dezvoltatorul anunță că aceste facilități vor fi completate în perioada următoare cu o cafenea, un restaurant și un magazin de proximitate.
Proiectul include și o clădire educațională destinată unei grădinițe, piste pentru biciclete și o zonă de promenadă amenajată pe malul lacului.
Prima etapă a proiectului este aproape complet vândută
Prima fază de dezvoltare a ansamblului rezidențial a fost finalizată, iar locuințele construite au fost vândute aproape în totalitate. Potrivit dezvoltatorului, mai sunt disponibile doar câteva case din această etapă.
Prețul de pornire pentru o locuință cu trei camere și o suprafață utilă de aproximativ 82 de metri pătrați este de 146.300 de euro plus TVA, suma incluzând și un loc de parcare.
Interesul pentru locuințele din ansamblu este explicat de dezvoltator prin poziționarea proiectului într-o zonă cu acces rapid la Capitală, dar și prin conceptul de comunitate rezidențială construită în jurul spațiilor verzi și al facilităților sportive.
Faza a doua aduce sute de locuințe noi
Dezvoltatorul a anunțat că lucrările pentru faza a doua a proiectului vor începe în luna septembrie, urmând ca primele 39 de locuințe să fie finalizate până la sfârșitul anului viitor.
Extinderea va include încă 327 de case, deja scoase la vânzare. Prețurile pornesc de la aproximativ 149.500 de euro plus TVA și ajung până la 189.500 de euro plus TVA pentru locuințele mai spațioase.
Casele cu patru camere vor include două locuri de parcare și grădini care pot ajunge până la 300 de metri pătrați.
Investiția estimată pentru această etapă de dezvoltare este de aproximativ 6 milioane de euro, potrivit datelor prezentate de companie.
Proiectul a fost premiat în sectorul imobiliar
Ansamblul Liziera de Lac a fost desemnat „Proiectul anului 2024 de case sau vile” în cadrul galei Imobiliare.ro AWARDS 2025, organizată în luna mai. Evenimentul recompensează anual performanțele din sectorul imobiliar românesc, inclusiv proiecte rezidențiale, dezvoltatori și agenții.
Premiul reflectă tendința tot mai vizibilă de dezvoltare a comunităților rezidențiale situate în apropierea marilor orașe, dar în zone mai puțin aglomerate, unde accesul la natură și spațiile verzi devin elemente importante în alegerea unei locuințe.
Dezvoltările rezidențiale din jurul Bucureștiului continuă să crească
Proiecte precum Liziera de Lac ilustrează o direcție tot mai clară a pieței rezidențiale din zona Bucureștiului, unde dezvoltatorii investesc în comunități integrate, cu infrastructură proprie și facilități dedicate locatarilor.
Creșterea interesului pentru astfel de proiecte este legată de schimbările din ultimii ani privind modul de lucru, mobilitatea urbană și preferințele pentru locuințe cu spații exterioare mai generoase.
Pentru dezvoltatori, aceste proiecte reprezintă investiții pe termen lung, iar pentru cumpărători, o alternativă la locuințele din zonele urbane aglomerate. În același timp, implicarea unor personalități publice, precum David Popovici, contribuie la vizibilitatea proiectelor rezidențiale și la consolidarea imaginii acestora pe piața imobiliară.
