Chiar dacă dobânzile practicate de bănci au "sărit în aer" încă de la războiul pornit de Rusia în Ucraina, în februarie 2022, economiștii afirmă că ţara noastră rămâne o piaţă accesibilă pentru plata ratei lunare.
E explicaţie pentru apetitul imobiliar al oamenilor este că România înregistrează unele dintre cele mai ieftine credite ipotecare din Europa Centrală şi de Est şi la un nivel similar cu statele din vestul Europei.
Rata pentru casă, 45% din salariul mediu
Potrivit unor calcule realizate de brokeri şi preluate de zf.ro, rata medie a unui credit ipotecar necesar pentru cumpărarea unui apartament cu două camere în Bucureşti deţine un procent de aproximativ 45% din salariul mediu net la nivel naţional.
Dacă privim spre alte pieţe europene, la străini lucrurile stau mult mai prost din acest punct de vedere. În Grecia, rata medie necesară pentru cumpărarea aceluiaşi tip de apartament ca la Bucureşti deţine un procent de 58% din salariul mediu net de acolo, în timp ce la Budapesta acelaşi indicator are o valoare de 74%.
Dacă ne referim la polonezi, la Varşovia calculele sunt dezastruoase pentru populaţie. Aici, rata medie deţine un procent de circa 94% din salariul mediu net înregistrat în Polonia, în timp ce rata medie necesară pentru cumpărarea unui apartament similar în Praga deţine un procent de 99% din salariul mediu din Cehia, mai susţine sursa amintită.
România are printre cele mai vechi blocuri din Europa
Ţara noastră deţine unul dintre cele mai vechi stocuri de locuințe din Europa. Din păcate, multe imobile reprezintă un pericol în caz de cutremur, avertizează specialiștii.
Foarte multe construcţii datează din anii '60-'70, când au fost ridicate peste 2,2 milioane de locuințe. Alte 1,7 milioane au apărut un deceniu mai târziu.
