Iarna lui 2026 a adus temperaturi scăzute și facturi la încălzire tot mai mari, ceea ce i-a determinat pe mulți proprietari de apartamente să se gândească serios la montarea unei centrale termice proprii. Dacă stai la bloc și vrei să-ți iei soarta termică în propriile mâini, trebuie să știi că procedura nu este complicată, dar implică mai mulți pași și un buget bine stabilit. Iată ce trebuie să faci.
De ce să alegi centrala termică proprie
Principalul avantaj al unei centrale termice de apartament este controlul total asupra temperaturii și a costurilor. Nu mai depinzi de programul sistemului centralizat, nu mai plătești pentru caldură în lunile de vară și poți ajusta confortul exact cum dorești. În plus, modernizarea instalației de încălzire crește valoarea apartamentului și îți oferă independență energetică. Mulți bucureșteni și locuitori din marile orașe au făcut deja această trecere, iar tendința continuă să crească.
Cât costă centrala și materialele necesare
În 2026, prețul unei centrale termice de apartament pornește de la aproximativ 3.000 de lei pentru un model de bază și poate ajunge la 8.000 de lei sau mai mult pentru unul cu condensare, de ultimă generație. La aceasta se adaugă costul caloriferelor, dacă dorești să le schimbi, al robineților termostatate, al pompei de recirculare și al materialelor pentru instalație. Un estimat realist pentru un apartament cu două camere ar fi între 6.000 și 12.000 de lei, inclusiv manopera.
Autorizația de construire și avizele necesare
Înainte de a monta centrala, trebuie să obții autorizație de la primărie. Costul acesteia variază între 100 și 400 de lei, în funcție de localitate. Vei avea nevoie de avizul asociației de proprietari, deoarece modificarea instalației de gaze afectează structura comuna a blocului. De asemenea, este necesar avizul de la distribuitorul de gaze naturale, care va verifica dacă coloana existentă poate susține consumul suplimentar. Fără aceste documente, montajul este ilegal și poți fi amendat.
Montajul și verificarea instalației
Montajul trebuie efectuat de o firmă autorizată în domeniu, iar la final trebuie să faci verificarea tehnică a instalației. Aceasta se realizează de către un inspector autorizat și costă în jur de 200–500 de lei. Inspectorul va emite un proces-verbal care atestă că instalația este sigură și corect montată. Doar după această verificare poți să pui centrala în funcțiune. Este interzisă punerea în funcțiune de către persoane neautorizate, iar nerespectarea acestei reguli poate duce la amenzi de până la 100.000 de lei.
Ce trebuie să faci după montare
După montaj, trebuie să anunți producătorul centralei pentru a activa garanția. Este recomandat să începi un contract de mentenanță anuală, care costă în jur de 300–600 de lei pe an. Curățarea anuală a instalației și verificarea arderii sunt esențiale pentru siguranța locuinței și pentru eficiența energetică. Nu în ultimul rând, trebuie să te debranșezi de la sistemul centralizat de încălzire, procedură care poate implica costuri suplimentare și care necesită notificarea prealabilă a asociației de proprietari.
Surse:
CondoFlow.ro
Distrigaz Sud Reșele
ANRE
