Dacă vrei să treci o casă pe numele tău, indiferent de felul prin care ai obținut-o, ai de plată o anumită sumă. Tariful final este influențat de mai mulți factori, de la modul de plată la de cât timp avea proprietarul imobilul. Este extrem de important să faci un calcul din timp, pentru a vedea de câți bani vei avea nevoie, măcar aproximativ.
În primul rând, trebuie să achiți un onorariu de vânzare către notarul care îi face actele. Suma nu este standard, ci se calculează, după mai mulți factori. Vânzătorul, de asemenea, va avea de plată impozit și extras CF. Pentru a avea o idee de câți bani aveți nevoie, Bugetul.ro a pregătit câteva posibile variante, care să vă ajute să vă orientați.
Sumele necesare ca să vinzi o casă. Lista de taxe pe care trebuie să le ai în vedere, în funcție de prețul tranzacției
Varianta 1: Casă la 50.000 de euro, adică 249.000 de lei
Dacă este luată fără credit ipotecar și nu este deținută de mai puțin de 3 ani, costurile sunt următoarele:
onorariul de vânzare: 3916 lei;
intabularea vânzării: 374 de lei;
impozit: 2490 de lei;
extras CF: 40 de lei.
Varianta 2: Casă de 100.000 de euro, 498.000 de lei
onorariu de vânzare: 6583 de lei;
intabulare vânzare: 747 de lei;
impozit: 4980 de lei;
extras CF: 40 de lei.
Varianta 3: Casă de 150.000 de euro, 747.000 lei
onorariu de vânzare: 8725 de lei;
intabulare vânzare: 1121 de lei;
impozit: 7470 de lei;
extras CF: 40 de lei.
Varianta 4: Casă de 200.000 de euro: 996.000 lei
onorariu de vânzare: 10.503 de lei;
intabulare vânzare: 1.494 de lei;
impozit: 9960 de lei;
extras CF: 40 de lei.
Varianta 5: Casă de 250.000 de euro, 1.245.000 lei
onorariu de vânzare: 12281 de lei;
intabulare vânzare: 1868 de lei;
impozit: 12450 de lei;
extras CF: 40 de lei.
Taxele se pot modifica, în funcție de notar, de oraș, de casă în sine, dar datele amintite anterior vă pot ajuta să știți costurile aproximative. Pe scurt, este important de reținut că suma crește, pe cât de scump este imobilul.
