Ce impozit trebuie să plătești dacă ai un apartament în chirie. Calculul exact pe care trebuie să-l știe orice proprietar

Toate contractele de închiriere îi fac pe proprietari să plătească impozit. Sursa extra de venit, care trebuie declarată la ANAF, le aduce o cheltuială în plus românilor. În fiecare an, cei care au chiriași la garsoniere, apartamente, case trebuie să completeze declarația unică 212 cel târziu în luna mai. Bugetul.ro v-a pregătit exemple de calcul, în funcție de cât cereți lunar, de la chiriași, pentru a vedea exact cât aveți de plată.

Pentru veniturile din chirii obținute până la finalul anului în curs, 2024, proprietarii trebuie să depună declarație până pe data de 25 mai. De asemenea, contractele de închiriere vor fi depuse la ANAF în termen de 30 de zile.

Din anul 2024, impozitul pe chirie este 10% din valoarea totală, după deducerea de cotă forfetară de 20%. De asemenea, s-a modificat și plafonul pentru asigurări de sănătate, de la 12 la 6 luni sau de la 24 de salarii minime brune, pe economie, la 12. Cine depășește pragul, este bun de plată.

CITEȘTE ȘI: Chiriașii pe care proprietarii de apartamente îi refuză din start. Mulți le închid telefonul când aud că vor să aibă parte de un simplu drept

Atât ai de plată impozit, dacă închiriezi în anul 2024. Suma exactă, în funcție de chiria lunară

Pentru a vă da seama ce impozit aveți de plată, Bugetul.ro v-a pregătit câteva posibilități de calcul.

Exemplu 1: 300 de euro chiria

• venit brut din chirii: 3.600 de euro, 17.907 lei;

• venit net din chirii: 3.240 de euro, 16.116 lei;

• impozit anual de 360 de euro, 1.719 lei;

• contribuții de plată către CASS: 0 lei.

Exemplul 2: 350 de euro chiria

• venit brut din chirii: 4.200 de euro, 20.891 de lei;

• venit net din chirii: 3.780 de euro, 18.802 lei;

• impozit: 420 de euro, 2089 lei;

• contribuții de plată către CASS: 1980 de lei.

Exemplul 3: 400 de euro chiria

• venit brut din chirii: 4.800 de euro, 23.876 de lei;

• venit net din chirii: 4.320 de euro, 21.488 de lei;

• impozit: 480 de euro, 2.388 de lei;

• contribuții de plată către CASS: 1980 de lei.

Exemplul 4: 450 de euro

• venit brut din chirii: 5.400 de euro, 26.860 de lei;

• venit net din chirii: 4.860 de euro, 24.174 de lei;

• impozit: 540 de euro, 2.686 de lei;

• contribuții de plată către CASS: 1980 de lei.

Exemplul 5: 500 de euro

• venit brut din chirii: 6.000 de euro;

• venit net din chirii: 5.400 de euro;

• impozit: 600 de euro, 2.984 de lei;

• contribuții de plată către CASS: 1980 de lei.

CITEȘTE ȘI: Alertă pentru proprietarii de case din România. Ministrul de Finanțe a făcut precizări de maximă importanță referitoare la impozite