Tendința de creștere a prețurilor pe piața imobiliară s-a menținut și anul trecut. Cererea foarte mare din orașele importante ale țării i-a determinat pe mulți să țină la preț indiferent că imobilul pe care doresc să-l vândă nu are tocmai caracteristicile ideale.
(NU RATA: Fabrica uriașă care va fi deschisă în România de câțiva agricultori. Ce produse delicioase vor fi comercializate)
Cel mai mic apartament cu 2 camere și-a găsit cumpărător. Ce dimensiune are locuința
În anul 2023, piața imobiliară din România s-a remarcat printr-o evoluție contrară așteptărilor, prețurile crescând în pofida predicțiilor de la finele anului 2022, dar și printr-o creștere semnificativă a chiriilor. Totuși, anul trecut s-a înregistrat o scădere importantă a numărului de tranzacții.
Potrivit analizei efectuate de Storia.ro, cel mai mic apartament cu 2 camere din țara noastră s-a vândut în 2023, în orașul Brașov. Locuința de doar 10 metri pătrați s-a vândut cu nu mai puțin de 13.500 de euro. La un simplu calcul se poate observa că prețul cu care s-a vândut a fost de 1.350 de euro pentru un metru pătrat.
La polul opus se află cea mai scumpă locuință tranzacționată anul trecut a fost o casă monument istoric din zona Dorobanți din București. Imobilul care are patru niveluri, 29 de camere, două scări interioare și 1.390 metri pătrați, a avut un preț de listare de 6 milioane de euro.
În ce zone din București s-au ieftinit apartamentele în acest an
Potrivit Indexului Imobiliar ZF realizat alături de compania de consultanță imobiliară SVN România, în februarie 2024, media prețurilor de pe piața imobiliară din București a ajuns la 106.800 de euro, în creștere cu 1,1% față de aceeași lună a anului 2023 și la un nivel aproape identic cu cel din ianuarie.
Totuși, pentru prima dată, 6 din cele 13 zone ale Capitalei au înregistrat scăderi, cea mai mare de aproape 9%, în cartierul Crângaşi, urmat de cartierul Militari, cu o scădere de aproape 4%. Totodată, în zona Moşilor – Ştefan cel Mare, prețurile au crescut cu 20%, iar în Drumul Taberei cu 10%.
„Preţurile pe segmentul rezidenţial analizat au rămas constante la început de 2024, într-un context general în care numărul tranzacţiilor cu locuinţe este în creştere faţă de începutul lui 2023 şi cu doar 4% mai redus faţă de ianuarie 2022, anul recordurilor absolute – de remarcat că la nivel naţional s-a înregistrat o creştere de 15% faţă de anul record 2022. Într-un context de reducere probabilă a ofertei noi, locuinţele de pe piaţa secundară îşi vor păstra atractivitatea şi în acest an şi există premisele pentru o creştere de preţuri mai accentuată comparativ cu cea înregistrată anul trecut”, a declarat Andrei Sârbu, CEO SVN Romania.
(VEZI ȘI: Cât costă să faci turism la Vama Veche. 9000 de euro pe vară pentru a putea subînchiria camere și locuri de camping în stațiunea de la malul mării)
