Piața imobiliară din țara noastră a evoluat de la un an la altul, prețurile imobilelor din marile orașe crescând tot mai mult. Cum cererea este tot mai mare, și chiriile au crescut semnificativ.
Chiriile în marile orașe au explodat în ultimii ani
Pe fondul creșterilor uriașe de prețuri de pe piața imobiliară, chiriașii din România trebuie să fie foarte atenți la anumite aspecte. Mai exact, trebuie să știe care sunt lunile și perioadele din an în care pot plăti mai puțini bani pentru chiria unui apartament.
Potrivit datelor oficiale, în ultimii ani, chiriile solicitate în marile orașe din țară au crescut enorm. De exemplu, între luna ianuarie 2024 și aceeași perioadă a anului trecut s-a raportat o creștere de 21%. În București, față de luna ianuarie a anului trecut, prețurile medii pentru chirii au crescut cel mai mult (+24%) la categoria apartamentelor cu trei camere. În cazul acestor apartamente prețul mediu a ajuns la aproape 800 de euro.
(VEZI ȘI: Orașul milionarilor din România cu apartamente mai scumpe decât în București. Prețul locuințelor a depășit capitala)
Secretul pe cere toți chiriașii trebuie să-l știe. Lunile în care pot plăti mai puțini bani
Totuși, există anumite perioade în care proprietarii nu cer sume exagerate pentru închirierea locuințelor. În general, prețul chiriilor crește accelerat în preajma începerii anului școlar. Acest fenomen se produce, în special, în orașele care sunt și centre universitare, precum București, Cluj-Napoca, Iași, Timișoara și Sibiu.
Astfel, este recomandat a se evita începerea închirierii unui apartament în perioada septembrie - octombrie. Potrivit site-urilor de specialitate, cea mai bună perioadă pentru închirierea unei locuinței este cea a lunilor de iarnă. Mai exact, în sezonul rece, piața imobiliară intră într-o perioadă de acalmie, în timp ce vara, tot mai multe persoane încep căutarea locuințelor. Totuși, prețurile chiriilor scad și pe timpul verii, în special în lunile iulie și august.
„Cea mai bună perioadă pentru închirierea unei locuinței este cea a lunilor de iarnă. Atunci, pe piața imobiliară se resimte o acalmie. În schimb, vara tot mai multe persoane încep căutarea locuințelor de închiriat, iar odată cu întoarcerea studenților în centrele universitate se atinge apogeul cererii pe acest segment.
Pentru că cererea este destul de scăzută în lunile de iarnă ai tot timpul necesar la dispoziție pentru a analiza cu atenție ofertele disponibile și pentru a găsi, fără grabă, locuința dorită. Nu vei simți presiunea luării unei decizii rapide pentru a nu pierde proprietățile bune cu prețuri scăzute”, se arată într-o analiză efectuată de imobiliare.ro.
(NU RATA: Apartamente vândute de ANAF în București cu prețuri de nimic. Ambele locuințe se află în centrul Capitalei)
