Piața europeană a chiriilor traversează o perioadă dificilă, costurile pentru locuințe ajungând la niveluri fără precedent în majoritatea capitalelor Uniunii Europene. O analiză recentă publicată de Euronews, realizată pe baza datelor Eurostat și ale Confederației Europene a Sindicatelor, dezvăluie un tablou îngrijorător: în numeroase orașe europene, chiria medie pentru un apartament cu două camere depășește cu mult salariul minim brut lunar.
Cele mai afectate capitale europene
Situația cea mai critică se înregistrează în Praga, capitala Cehiei, unde raportul dintre chirie și salariul minim atinge cote alarmante. Chiria medie pentru un apartament cu două camere ajunge la 1.710 euro, în timp ce salariul minim brut din Cehia este de doar 924 de euro. Acest lucru înseamnă că un angajat plătit cu salariul minim ar avea nevoie de echivalentul a 185% din venit pentru a acoperi costul chiriei.
Lisabona ocupă locul al doilea în clasamentul nefavorabil, cu un raport de 168%. În Portugalia, salariul minim brut este de 1.073 de euro, în timp ce chiria medie ajunge tot la 1.710 euro. Peste pragul de 150% se mai află și Budapesta, Bratislava, Sofia, Atena și Riga.
Situația din București și perspectivele locale
Capitala României nu face excepție de la această tendință îngrijorătoare. Conform analizei, în București chiria medie depășește salariul minim brut, raportul fiind estimat la 122%. Potrivit unui studiu realizat de Imobiliare.ro și citat de Ziarul Financiar, aproximativ 71% dintre români anticipează creșterea chiriilor în 2026. Pentru apartamentele cu două camere, prețurile solicitate în București au ajuns în medie la 780 de euro pe lună.
Comparație europeană
În aceeași categorie cu Bucureștiul se mai află Paris, Madrid, Dublin, Varșovia, Tallinn și Vilnius. Există totuși și capitale europene unde situația este mai favorabilă. Bruxelles se distinge ca fiind capitala europeană unde salariul minim acoperă cel mai ușor chiria, costul mediu reprezentând aproximativ 70% din salariul minim brut. Berlin urmează cu 76%.
Concluzie
Criza locativă din Europa necesită intervenții coordonate la nivel național și european. Fără măsuri concrete de stimulare a construcției de locuințe accesibile și de indexare a salariilor minime cu costul real al traiului, tot mai mulți cetățeni europeni, inclusiv români, riscă să fie excluși de pe piața locuințelor.
