Hagag Development Europe a primit autorizațiile de construire pentru fazele II și III ale ansamblului rezidențial H Pipera Lake. Proiectul este situat în zona de nord a Capitalei, în apropiere de lacul Pipera, și cuprinde una dintre cele mai ample investiții rezidențiale din București din ultimii ani.
Conform anunțului oficial, lucrările încep cu execuția a cinci imobile din totalul celor unsprezece planificate în cele două faze noi. Dezvoltatorul estimează că acestea vor fi finalizate în aproximativ 24 de luni.
Investiția în fazele II și III: 113 milioane de euro
Cererea ridicată pentru apartamentele din ansamblul H Pipera Lake se reflectă în gradul avansat de ocupare al noii faze. Reprezentanții Hagag Development Europe au anunțat că 52% din unitățile locative prevăzute în această etapă sunt deja rezervate sau ante-contractate.
Această tendință de achiziție din fază incipientă evidențiază interesul crescut al cumpărătorilor pentru zona Pipera, în contextul în care ofertele de locuințe noi sunt limitate, iar infrastructura urbană este în dezvoltare continuă.
Bugetul alocat exclusiv pentru construcția celor 11 clădiri și a infrastructurii aferente fazelor II și III se ridică la 113 milioane de euro. Cu această etapă, investiția totală în proiectul H Pipera Lake depășește 150 de milioane de euro.
Proiectul include și componente comerciale și de infrastructură urbană, menite să completeze funcțional ansamblul și să creeze o comunitate rezidențială autosuficientă.
Spații comerciale integrate în ansamblu: 2.400 m² planificați
Prima componentă de retail, cu o suprafață de 1.000 de metri pătrați, este aproape finalizată și urmează să fie livrată în lunile următoare.
Potrivit dezvoltatorului, aceasta va include spații pentru comerț, servicii și alimentație publică, destinate exclusiv rezidenților și vizitatorilor din zonă.
A doua componentă comercială, în suprafață de aproximativ 1.400 de metri pătrați, va fi livrată în faza a treia a proiectului, odată cu imobilele H15 și H16.
În total, ansamblul va dispune de 2.400 m² de spații comerciale, unde Hagag Development Europe intenționează să atragă parteneri economici care să deservească nevoile comunității locale.
Suprafață totală și facilități pentru comunitate
Proiectul H Pipera Lake este amplasat pe un teren de aproximativ 55.000 de metri pătrați, având acces direct la bulevardul Pipera și deschidere către lac. La finalizare, ansamblul va cuprinde 16 clădiri rezidențiale, peste 1.400 de apartamente cu una, două și trei camere, și 1.740 de locuri de parcare.
Parcările vor fi dispuse pe trei niveluri – două subterane și unul suprateran – pentru a răspunde cerințelor unui public urban activ. Suprafața verde planificată depășește 18.500 de metri pătrați și va include o zonă de promenadă pe malul lacului, locuri de joacă și spații pentru activități de fitness în aer liber.
Toate clădirile din H Pipera Lake sunt dezvoltate conform standardului european nZEB (nearly zero-energy building), ceea ce presupune un consum energetic extrem de redus. Proiectul include panouri fotovoltaice, stații de încărcare pentru vehicule electrice și un sistem de eficientizare a consumului de apă și energie.
Unitățile locative sunt concepute pentru a răspunde cerințelor moderne de confort și eficiență. Apartamentele au suprafețe utile cuprinse între 44 și 80 de metri pătrați și dispun de terase sau grădini proprii, în cazul celor de la parter.
Hagag Development Europe: prezență solidă în România
Hagag Development Europe este un dezvoltator imobiliar specializat în proiecte rezidențiale și comerciale în România. Compania este activă pe piața locală de mai mulți ani și are în derulare investiții estimate la peste 360 de milioane de euro în București și în alte orașe din țară.
Grupul Hagag este condus de frații Yitzhak și Eido Hagag și a fost fondat în 2010, odată cu listarea la Bursa din Tel Aviv. De atunci, grupul a dezvoltat peste 50 de proiecte în Israel, în special în Tel Aviv, și a devenit un jucător important pe piața imobiliară internațională.
În 2017, grupul s-a aflat printre ofertanții interesați de achiziționarea Africa Israel Investments, compania care deține în România centrul comercial AFI Palace Cotroceni.
