Platformele de închirieri online au intrat de ceva timp în atenția autorităților europene. În acest context, Uniunea Europeană a impus o regulă clară care va fi resimțită și în țara noastră. Astfel, ANAF a început să trimită notificări către proprietarii de apartamente închiriate, care nu vor mai putea scăpa de plata taxelor către stat.
Uniunea Europeană a impus o nouă regulă platformelor de închirieri online, care sunt acum obligate să transmită ANAF listele cu proprietarii care oferă cazare în regim hotelier. Noua măsură are ca principal scop recuperarea taxelor neplătite de la cei care nu declară activitățile de închiriere în regim hotelier. De asemenea, turiștii vor beneficia de o ofertă mai sigură și certificată oficial.
Reguli noi pentru proprietarii de apartamente scoase la închiriere pe platformele online
În ultimii ani, tot mai mulți români au început să-și închirieze apartamentele în regim hotelier, prin intermediul platformelor online. Foarte multe dintre aceste locuințe funcționează însă fără să respecte regulile fiscale. Astfel, noua măsură impusă de Uniunea Europeană va reglementa această situație.
De acum înainte, ANAF va trebui să primească listele cu proprietarii de apartamente care le închiriază în regim hotelier. Prin introducerea acestei măsuri se dorește reducerea evaziunii fiscale și oferirea unei mai mari transparențe pe piața turismului. Totodată, turiștii vor fi mai protejați, unitățile de cazare fiind certificate oficial.
„Ai nevoie când te cazezi să ai o anumită standardizare, să ai un ranking de la 1 la 5, în funcţie de suprafaţă, accesibilitate, imobil, tocmai pentru a nu fi păcălit. Şi persoanele fizice, care gestionează imobile pe aceste platforme să poată să fie auditabile. Am dezvoltat un sistem prin care ei încarcă toate datele şi primesc automat această clasificare.
Noi avem estimat anul trecut undeva la trei milioane de turişti dar am avut 16 milioane de oameni care au intrat în România. Este evident că undeva au stat oamenii ăia, este o discrepanţă foarte mare între ce e declarat oficial şi datele care vin de la MAI”, a explicat Bogdan Ivan, ministrul Turismului.
ANAF a început să trimită notificări
Până în prezent, proprietarii de apartamente care le închiriau în regim hotelier pe platformele specializate nu erau obligați să demonstreze că dețin un certificat oficial sau că și-au plătit taxele corespunzător. Odată cu noua măsură impusă de UE, ANAF a început să trimită notificări către cei care nu o respectă.
„Te poţi lista şi fără această autorizare de la ministerul turismului. Totul cade în responsabilitatea proprietarului de a se autoriza şi a declara veniturile din regim hotelier”, a explicat Elena Alexandru, administrator de apartamente în regim hotelier.
Noile obligații fiscale vor avea însă un impact direct asupra prețurilor pentru turiști. Mai exact, proprietarii de apartamente închiriate în regim hotelier, care până acum evitau plata taxelor, vor fi nevoiți să-și alinieze prețurile la nivelul pieței, eliminându-se astfel concurența neloială față de cei care respectau legislația.
