One United Properties este acum în discuții preliminare cu familia lui Cristian Borcea pentru achiziția unui teren deținut de Elena Borcea și soții Daniel și Violeta Călin, respectiv mama, sora și cumnatul omului de afaceri, care din 2018 au început demersurile de avizare a unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru un teren de circa 2,6 hectare, parte din fosta Bază sportivă și de agrement Tei-Toboc de pe malul lacului Tei, din spatele sediului Romsilva.
În timpul mandatului Gabrielei Firea la Primăria Generală a Capitalei, Consiliul General al Municipiului București a respins PUZ-ul inițiat de familia Borcea, iar după preluarea mandatului de primar al lui Nicușor Dan nu au mai fost avizate astfel de planuri. Planul familiei Borcea era să construiască aici un ansamblu rezidențial cu 5 blocuri, a câte 14 etaje fiecare, cu un total de peste 600 de apartamente premium.
Citește și: Gigantul imobiliar One United Properties nu a mai putut ține ascunsă realitatea. Ce profit a făcut firma în primul trimestru din 2024
Terenurile One United Properties
One United Properties are acum, în proprietate sau pre-contractate, terenuri cu o suprafață de 265.000 de metri pătrați pentru dezvoltări viitoare, care permit realizarea unor clădiri cu o suprafață totală de 865.000 de metri pătrați și o valoare de dezvoltare de peste 2 miliarde de euro. Pe aceste terenuri, One United Properties intenționează să construiască peste 6.000 de apartamente și 163.500 de metri pătrați de spații comerciale de închiriat, majoritatea birouri.
Capitalizare bursieră a One United Properties de 734 de milioane de euro. Valoarea segmentului comercial este de 359 milion euro, iar cel rezidențial este evaluat de piață la 374 milioane de euro. Aproximativ 17.500 de case și apartamente ar putea fi livrate de către investitori în acest an în București și împrejurimi, ceea ce s-ar traduce printr-o scădere de 16,5% a ofertei noi, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanță imobiliară SVN România. Puțin peste 21.000 de noi locuințe au fost livrate în București și Ilfov în 2023, potrivit datelor Institutului Național de Statistică, în scădere cu 1,3% comparativ cu rezultatul înregistrat în 2022, arată Profit
Vezi și: Fondatorii One United Properties își vând acțiunile! Care este prețul celor 360 de milioane de acțiuni
