Germania se confruntă cu o criză majoră a locuințelor, care are efecte majore asupra prețurilor de vânzare dar și de închirirere. Astfel, pentru tot mai mulți dintre germani, cumpărarea sau închirierea unui apartament sau a unei case într-un oraș mare a devenit un vis irealizabil. În acest context, mai multe proteste sunt programate în următoarele zile, în mai multe orașe importante din Germania.
Autorizațiile de construcție în marile orașe din Germania se acordă într-un ritm foarte lent, astfel că pe piață sunt puține case și apartamente noi de vânzare. În aceste condiții, prețurile de cumpărare sau închirirere au explodat în ultima perioadă.
Potrivit unei analize a Institutului german pentru cercetări economice (DIW), chiriile din Germania au crescut cu 64% din 2010 și până în prezent. În 2024, creșterea a fost de aproximativ 4%, atât în cazul clădirilor existente, cât şi al celor noi. Cele mai mari creșteri s-au înregistrat în Berlin, unde, în primul trimestru din 2025, chiriile s-au majorat cu aproape 5%faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut.
Criza majoră care lovește din plin Germania
În aceste condiții, chiar și cei cu venituri mari întâmpinpă dificultăți atunci când vor să cumpere sau închirieze o locuință în orașele mari ale țării. În schimb, casele din localitățile mai mici sunt mult mai accesibile.
„N-aș putea, de pildă, să locuiesc în Köln, fiindcă nu mi-aș permite. Și țin să menționez că nu câștig puțin” / „Până acum am locuit doar în orașe mai mici sau în sate, unde chiriile sunt mai mici decât în Köln, unde abia poți să-ți permiți un apartament minuscul” / „În momentul de față ne căutăm o locuință. Este foarte greu să găsești ceva. Ajungi să cauți tot mai departe de oraș. E un proces de durată”, sunt câteva dintre nemulțumirile germanilor.
Noul guvern condus de cancelarul Friedrich Merz a promis că va pune capăt crizei locuințelor, astfel ca prețurile să revină la normal. Mai mult, autoritățile vor să simplifice birocrația și încurajează construirea unor locuințe cât mai simple. La momentul actual, Germania se confruntă cu un deficit de jumătate de milion de locuințe.
„Fiecare german care are un venit normal trebuie să-și poată permite o casă normală. E inacceptabil că acest lucru nu mai este posibil în multe orașe mari din Germania”, a declarat cancelarul german Friedrich Merz.
Proteste în marile orașe ale țării
Nemulțumiți de creșeterea prețurilor locuințelor, germanii pregătesc mai multe proteste ce vor avea loc în următoarele trei zile. Mișcările de stradă fac parte din campania lanasată de iniţiativa „Mietenstopp” („îngheţarea chiriei”). Acţiunea, care se desfăşoară până duminică, include mitinguri, campanii cu fotografii şi discuţii cu cei afectaţi de creşterea costurilor chiriilor. Astfel, demonstrații vor avea loc în mai multe orașe mari printre care se numără Munchen, Koln şi Bremen.
„Este inacceptabil că tot mai mulţi oameni cheltuiesc 30%, 40% sau chiar mai mult din venitul lor numai pe chirie”, a spus Stefan Korzell, membru al consiliului de conducere al Confederaţiei Sindicatelor Germane (DGB), care susţine campania.
