Fostul pavilion de vânătoare al lui Nicolae Ceaușescu, cunoscut astăzi sub numele de Hadar Chalet, a fost vândut după ce a atras interesul mai multor investitori, potrivit unui anunț al companiei Romania Sotheby’s International Realty. Proprietatea, considerată una dintre cele mai discrete destinații de lux din România, fusese listată recent la prețul de 995.000 de euro.
Conform informațiilor transmise de compania de consultanță imobiliară, domeniul a primit trei oferte ferme de cumpărare în mai puțin de două luni de la listare, iar tranzacția a fost finalizată la o valoare confidențială. Noul proprietar este un antreprenor cu experiență în domeniul HoReCa, care intenționează să păstreze poziționarea exclusivistă a domeniului și să continue dezvoltarea acestuia ca destinație premium pentru evenimente și turism de relaxare.
Identitatea cumpărătorului nu a fost făcută publică.
Proprietatea construită în perioada comunistă a fost modernizată complet
Hadar Chalet a fost construit în anul 1985 și a făcut parte din rețeaua de pavilioane de vânătoare dezvoltate în perioada regimului comunist. Spațiul era destinat cercului restrâns al conducerii politice de atunci și se afla într-o zonă izolată, pentru a asigura discreție totală.
Proprietatea este situată la Gura Siriului, în județul Buzău, la aproximativ o oră de Brașov, într-o zonă împădurită, accesibilă printr-un drum forestier de aproximativ patru kilometri. Domeniul are o suprafață totală de 41.198 de metri pătrați și o suprafață construită de 1.821 de metri pătrați.
În ultimele decenii, complexul a trecut printr-un amplu proces de restaurare și modernizare, fiind adaptat pentru turism exclusivist și evenimente private. Proprietatea a aparținut anterior antreprenoarelor Oana și Adriana Toma, fiicele primarului municipiului Buzău, Constantin Toma.
Unul dintre elementele distinctive ale domeniului este autonomia completă față de utilitățile publice. Hadar Chalet dispune de surse proprii de apă, energie electrică și sisteme de încălzire, o caracteristică moștenită din perioada în care discreția era o condiție esențială pentru astfel de reședințe.
Spații de cazare și facilități pentru evenimente private
Clădirea principală este organizată pe mai multe niveluri și include opt camere duble, două junior suite, trei suite deluxe și un penthouse. Toate unitățile de cazare sunt dotate cu băi proprii și sunt completate de spații comune destinate relaxării și organizării de evenimente.
Proprietatea include săli de dining, bucătărie profesională, sală de recepție, sală de jocuri și sală de conferințe. Aceste facilități au permis integrarea domeniului în circuitul evenimentelor private și corporate.
De la modernizare până în prezent, Hadar Chalet a găzduit peste 250 de nunți și numeroase retrageri private și întâlniri de afaceri, devenind una dintre destinațiile exclusiviste din România pentru evenimente în natură.
Noul proprietar intenționează să păstreze această direcție de dezvoltare și să consolideze poziționarea domeniului pe segmentul premium al turismului de experiență.
Accesul la domeniu și facilitățile premium
Complexul oferă facilități de relaxare precum piscină exterioară, teren de tenis iluminat nocturn, grădină zen, zonă de fitness, foișor și terase panoramice. Există și un spațiu de joacă pentru copii, adaptat familiilor care aleg această destinație.
Accesul la proprietate se poate face inclusiv cu elicopterul, o pajiște din apropiere fiind amenajată pentru aterizare. Această opțiune facilitează deplasarea rapidă din orașe precum București, Brașov sau Sibiu.
Ansamblul este completat de o clădire separată, de tip hambar, cu design rustic-modern, utilizată pentru conferințe, evenimente festive sau activități private.
Interesul investitorilor pentru proprietăți de lux în natură
Romania Sotheby’s International Realty arată că Hadar Chalet face parte dintr-o categorie tot mai căutată de proprietăți care combină luxul cu izolarea în natură. În portofoliul companiei se regăsesc mai multe proiecte similare, inclusiv cabane off-grid, refugii montane și domenii turistice integrate în peisaj natural.
Printre acestea se numără o cabană izolată din Căpușu Mare, situată lângă Rezervația Naturală Defileul Căpușului, un refugiu multifuncțional din Parcul Național Ceahlău, proprietăți turistice din Munții Apuseni sau domeniul Casa Bata, întins pe 46 de hectare între județele Arad și Timiș.
Compania subliniază că interesul pentru astfel de proprietăți a crescut în ultimii ani, în special în rândul antreprenorilor din turism și al investitorilor care caută destinații exclusiviste pentru evenimente și relaxare.
Romania Sotheby’s International Realty și piața proprietăților istorice
Romania Sotheby’s International Realty este o companie specializată în tranzacționarea proprietăților istorice și artistice, inclusiv palate, castele, conace și vile vechi de secole. Compania oferă servicii de evaluare, documentare, consultanță și promovare, precum și sprijin în accesarea resurselor de finanțare și în procesul de restaurare.
La nivel global, Sotheby’s International Realty a fost fondată în 1976 ca divizie imobiliară a casei de licitații Sotheby’s. Rețeaua internațională include aproape 1.000 de birouri în 81 de țări și teritorii, oferind suport operațional și de marketing agenților și afiliaților.
Tranzacția Hadar Chalet reflectă interesul tot mai mare pentru proprietăți cu istorie și caracter distinct, situate în zone naturale, care pot fi transformate în destinații turistice premium.
