În ultimii ani, prețurile de pe piața imobiliară din București au crescut tot mai mult. Astfel, apartamentele din Capitală au devenit inaccesibile pentru mulți români. Totuși, „micul Paris” devansează capitale europene importante în anumite privințe.
(NU RATA: Cel mai scump apartament din București este al unei persoane publice. Costă 10.000.000 de euro și se află „în buricul” Capitalei)
București depășește orașe importante din Europa pe piața imobiliară
Potrivit datelor unei companii de consultanță imobiliară, Bucureşti este unul dintre orașele europene cu cele mai scăzute prețuri ale locuințelor, dar şi cu cele mai ridicate niveluri ale accesibilității achiziționării acestora.
Nivelul de accesibilitate al achiziționării unui apartament cu 3 camere în Bucureşti este printre cele mai ridicate atât la nivel național, cât și european. Mai exact, pentru achiziționarea unei astfel de locuințe sunt necesare 96,2 salarii medii nete lunare. Dintre marile orașe şi capitale europene, un grad mai ridicat de accesibilitate este înregistrat în Bruxelles şi Sofia, cu 84,2 şi 94,3 salarii medii nete.
Londra, Munchen, Paris sau Zurich se situează la polul opus, în aceste orașe prețurile medii pe metrul pătrat util pot depăși 10.000 de euro (Paris) sau chiar 16.000 de euro (Zurich). Astfel, în unele cazuri, pentru achiziția unui apartament în aceste orașe sunt necesare mai mult de 200 de salarii medii nete din respectivele locații. Se poate observa că nivelul este mai mult decât dublu comparativ cu cel din Bucureşti.
Totodată, București oferă prețuri rezidențiale avantajoase şi raportat la regiune. Un grad mai scăzut de accesibilitate se înregistrează în Praga, oraş cu prețuri medii solicitate ce depășesc în medie 4.700 euro/ mp util. În capitala Cehiei sunt necesare 196,7 salarii medii nete pentru un astfel de apartament. În Bratislava este nevoie de 171,5 salarii medii nete, în Varşovia de 165,3 salarii medii nete, în Belgrad 161 salarii medii nete, Cluj – Napoca - 158,2 salarii, iar Budapesta - 150 salarii medii nete.
Prețurile au crescut în marile orașe ale României
În ultimul an, prețurile proprietăților rezidențiale din România au înregistrat creșteri importante în oraşe precum Cluj-Napoca, Braşov, Oradea, Iaşi sau Craiova. Aceste creșteri au depășit pragul de 10% în majoritatea cazurilor.
Conform site-ului imobiliare.ro, în luna februarie a acestui an, pentru un apartament din Bucureşti prețul mediu solicitat a fost de 1663 euro/metru pătrat util. Acest nivel corespunde unei creșteri de 6,6% comparativ cu februarie 2023 şi de 7,5% raportat la aceeași lună din 2022. Aceasta reprezintă una dintre cele mai mici creșteri de prețuri la nivel național.
(VEZI ȘI: Palatul primăriței Clotilde Armand este o adevărată „oază de lux”. Unde locuiește edilul Sectorului 1 al Capitalei)
