Majorarea cotei TVA cu 4%, ajungând la 9%, pentru apartamentele sub 120.000 de euro reprezintă un factor foarte important care a influențat piața.
Aceste schimbări legislative i-a împins pe cumpărători să acționeze rapid din dorința de a economisi mii de euro, iar pentru a găsi un apartament ieftin este nevoie de o abordare strategica si informata.
Citește și: Cine este și ce meserie a avut bărbatul cu cea mai mare pensie din România! Încasează lunar peste 22.000 lei!
Sfaturile specialiștilor
Specialiștii spun că trebuie analizată piața imobiliară din 2023. În general, apartamentele noi sunt mai accesibile decât cele vechi. În București, spre exemplu, prețul unui apartament nou este cu aproximativ 10% mai mic decat al unui vechi. La fel se întâmplă și în celelalte orașe ale țării.
Cum vor fi prețurile în 2024
Având în vedere schimbările fiscale, românii sunt sfătuiți să acționeze rapid pentru a beneficia de condiții mai favorabile. Dar, dacă nu vă permiteți, va trebui să vă așteptați la prețuri mai mari in 2024.
Este utilă analizarea evoluției prețurilor pe piață
Foarte important în găsirea unei locuințe este și analizarea evoluției prețurilor pe piață. De exemplu, în Iași, în luna septembrie 2023, preturile pentru apartamentele noi din Iasi au crescut cu 4% comparativ cu anul anterior, ajungand la 1.431 euro/mp.
În Timișoara situația stă diferit, rețurile au rămas relativ stabile, ceea ce nu se se întâmplă și în Brașov, unde s-au înregistrat creșteri de 8% fata de septembrie 2022 pentru apartamentele noi. Iar în Sibiu, apartamentele noi sunt cu 11% mai ieftine decat cele vechi.
De reținut este faptul ca apartamentele noi pot oferi un mai bun raport calitate-pret.
Luați în considerare analizele furnizate de Storia.ro si OLX Imobiliare
Este foarte important să consultați rapoarte de piață și analize precum cele furnizate de Storia.ro si OLX Imobiliare pentru a lua o decizie corectă.
Citește și: Câți bani se plătesc la biserică pentru o cununie religioasă. Taxele impuse de BOR pentru a fi oficiată o astfel de ceremonie
Pregătiți-vă pentru orice schimbare
Pot apărea oricând modificări fiscale, cum ar fi majorarea cotei TVA. Aceste măsuri pot grăbi anumite tranzacții. Anticiparea acestor schimbări sunt importante, astfel veți putea să vă pregătiți corespunzător.
Toți factorii trebuie luați în considerare
Nu prețul este singurul factor pe care trebuie să-l luați în considerare. Un alt factor important îl reprezintă locația, dar și facilitățile zonei, accesul la transport și calitatea construcției.
Negocierea este cheia
Foarte important atunci când vă doriți o locuință, este să fiți pregătiți pentru negocieri. Sfaturile specialiștilor de mai sus și o buna înțelegere a pieței vă pot oferi un avantaj semnificativ în negocierile pentru prețul final al apartamentului.
