Piața de retail modern din România își continuă creșterea, depășind, în 2025, pragul de 5 milioane de metri pătrați de spații comerciale închiriabile, arată datele furnizate de Colliers, potrivit Economedia.ro. Cei aproximativ 190.000 de metri pătrați livrați anul acesta au consolidat un stoc în continuare puternic concentrat în București și în alte cinci județe importante, care împreună însumează aproape jumătate din suprafața totală.
Totuși, țara noastră rămâne sub nivelul statelor din regiune în ceea ce privește stocul pe cap de locuitor, subliniază consultanții Colliers, care spun că încă există un „potențial semnificativ” pentru noi dezvoltări.
Piața de retail modern din România, în expansiune
În acest context, Simina Niculiță, din cadrul Colliers, a oferit o declarație. Ea a precizat că atingerea pragului de 5 milioane de metri pătrați „marchează un pas important în procesul de maturizare a pieței de retail din România”, dar și că țara încă prezintă „mult spațiu de creștere”.
„La acest nivel, vorbim de aproximativ 260 de metri pătrați la mia de locuitori, comparativ cu peste 400 de metri pătrați în țări precum Polonia sau Cehia.
În același timp, românii consumă deja mai mult decât vecinii din Europa Centrală și de Est și, în multe cazuri, cheltuiesc chiar mai mult în termeni nominali. Salariile din București au depășit deja nivelul celor din Budapesta și se apropie de cele din Varșovia”, a adăugat Simina Niculiță
CITEȘTE ȘI: Fiori pentru Lidl, Mega Image, Kaufland sau Carrefour. Hypermarketul de top al Poloniei vine în România
„Românii cheltuiesc mai mult decât alți europeni care, de multe ori, au salarii mai mari”. Surpriză?
Unele informații prezentate de Oxford Economics indică faptul că, în 2025, un român a cheltuit circa 800 de euro pe îmbrăcăminte și încălțăminte, cu 25% mai mult decât un consumator polonez și aproape dublu față de un consumator maghiar.
„Poate părea surprinzător că românii cheltuiesc mai mult decât alți europeni care, de multe ori, au salarii mai mari”, a subliniat directorul Colliers
Explicația este următoarea: „Dacă analizăm comportamentul consumatorilor, observăm diferențe culturale puternice, care influențează această piață. Românii pun accent pe imaginea pe care o proiectează în exterior și sunt dispuși să plătească pentru a o susține”.
Cel mai mare proiect? La Iași
În 2025, piața a bifat în jur de 190.000 de metri pătrați de spații comerciale noi, după cum s-a notat în rândurile de mai sus.
Cel mai mare proiect a fost cel reprezentat de extinderea centrului comercial Mall Moldova din Iași, cu aproape 60.000 de metri pătrați.
Distribuția celor 5 milioane de metri pătrați de spații comerciale? Bucureștiul și zonele din jur însumează aproape 1,3 milioane de metri pătrați închiriabili, iar următoarele cinci județe - Timiș, Iași, Bihor, Argeș și Cluj - cumulează mai bine de 1,1 milioane de metri pătrați, majoritatea în orașele de reședință. În total, capitala României și aceste cinci județe dețin circa jumătate din stocul modern de retail din țară.
„Privind spre viitor, observăm un interes reînnoit pentru proiecte de mare amploare - fie retail park-uri extinse, fie mall-uri foarte mari - care vor menține diferențele dintre județele deja bine reprezentate și cele mai puțin dezvoltate”, a încheiat Simina Niculiță
IMPORTANT: Sindromul orașelor obosite. Fenomenul din România care va reconfigura harta țării
