Despre Heberger Construcţii în cadrul procesului de maturizare a pieţei imobiliare din România

Cȃnd vorbim despre Heberger Construcţii vorbim despre un trust de construcţii de top, iar maniera în care firma a înţeles, din anul 2004, să se implice cȃt se poate de activ şi responsabil în procesul de maturizare a pieţei imobiliare din Romȃnia este una de excepţie, care produce bunuri pe termen lung, stabile, frumoase şi sigure.

Se poate vorbi chiar despre o explozie a proiectelor imobiliare în ultimul an,  explozie care a atras după sine şi o creştere importantă a unui mare număr de servicii conexe, cum ar fi companiile de consultanţă imobiliară, birourile de arhitectură sau chiar şi cabinetele de avocatură.

Project managementul, de asemenea, a luat amploare, fiind utilizat tot mai mult de către dezvoltatorii romȃni în ultimii ani, numărul companiilor specializate în acest domeniu crescȃnd tot mai mult. Dezvoltatorii au fost chiar principalii clienţi ai firmelor de project management, pe fonduri de investiţii venite din străinătate.

Heberger Construcţii acoperă toate aceste domenii, de la consultanţă la dezvoltare de proiect, la inginerie civilă, la proiecte la cheie, la renovări.Se poate spune că piaţa imobiliară din Romȃnia s-a dezvoltat odată cu implicarea în ea a acestui important trust german. Eficienţa şi promptitudinea au fost, de la înființare şi până în prezent, atuurile sale în lupta cu concurenţa, locul de frunte pe care a reuşit să îl ocupe în cadrul şi în urma diverse proiecte de construcție pe care şi le-a asumat oferind la final rezultate care au îndeplinit la superlativ cerințele clienților săi.

Maturizarea pieţei imobiliare din Romȃnia nu a reprezentat pentru Heberger un context lucrativ, ci un spaţiu şi un timp de acţiune în care propriile exigenţe au fost verificate încă o dată şi încă o dată, a reprezentat un orizont mereu actual al consolidării propriului statut şi palmares, al receptării unei satisfacţiii ce va trebui să asigure şi să găzduiască vieţi.

Heberger a fost, în toţi aceşti ani, partenerul care a susținut proiectele şi exigenţele investitorilor pe drumul lor către succes pe piața românească, ajutându-i să-și pună la punct proiectele de construcție și să le implementeze respectând cerințele de maximă calitate.

Numărul dezvoltatorilor romȃni este în continuă creştere, ei acţionează în special în Bucureşti, dar şi în provincie – aceasta spune analiza experţilor, businessul cu project management trebuind să fie unul realizat de propriile firme şi nu de un serviciu externalizat. Este adeseori nevoie ca firmele să aducă personal de pe alte pieţe imobiliare mai dezvoltate.

În condiţiile în care firmele de specialitate percep pentru aceasta comisioane din valoarea totală a investiţiei ce pot ajunge la 4% în cazul proiectelor de mici dimensiuni şi pot scădea către 1,8% - 2% pentru dezvoltările de cȃteva zeci de milioane de euro, în condiţiile în care, de fapt, activitatea de project management nu este încă bine cunoscută în Romȃnia, motiv pentru care nu se găsesc suficienţi oameni bine calificati, serviciul de project managemnet asigurat de Heberger Construcţii, la calitatea înaltă şi verificată la care este oferit, nu poate să reprezinte decȃt fie o componentă rȃvnită a oricărui investitor, pȃrghia unui plan ce va trebui să asculte de o cȃt mai valoroasă şi profitabilă admistrare a resurselor, a timpului, a spaţiului (în care, fireşte, intră şi terenul).

Cele 19 proiecte diverse în care Heberger Construcţii s-a implicat cu succes pȃnă în prezent – 4 clădiri de birouri (Bucharest Business Park, Clădirile A,B,C, Băneasa Airport Tower, Bucharest Business Park Clădirea D,  Florească Business Park), 10 clădiri industriale ( Parcul West Logistic din București, Unitatea de producție din Popești Leordeni, Facultatea Industrială Chiajna, Centrala Electrică pe Biomasă din Reci, Centrala electrică pe Biomasă Zdirec, Webasto, Oechsler România Atelierul auto Felbermayr, Centrala OSB din Rădăuți, Centrala Electrică pe Biomasă din Rădăuți), 1 cartier rezidențial (Cartierul German de la Chitila), renovarea a 4 clădiri importante (Iris Titan Shopping Center, Cinematograful Iris Titan, Ambasada Germană din București, Clădirea Construdava) – dovedesc că, de la designla construcţie, la planificare spaţială a proiectului constructiv (Florească Business Park, unul dintre proiectele la care a fost contractor general, este o clădire punct de reper pe piața spațiilor birourilor de clasa-A din București,  situată în cartierul de afaceri cu cea mai rapidă creștere în oraș și are circa 35.000 de metri pătrați), fiecare atapă a proiectului a fost analizată, supervizată şi îndeplinită cu maximă responsabilitate şi eficienţă.

Piaţa imobiliară din Romȃnia trebuie să fie mȃndră de faptul că în cadrul ei activează un vector acţional de calibrul Heberger Construcţii, care a adus efectiv în Romȃnia calitatea, viziunea şi expertiza germană. Pocesul nu poate suferi evoluţie şi nu poate cîştiga siguranţa prezentului şi viitorului în afara calităţii celor care îl concep, al susţinătorilor săi. Şi Romȃnia a vut şi are nevoie din plin de aşa ceva.

În prezent, compania derulează împreună cu partenerul său de încredere, Robert Bosch, un proiect de amploare, la Cluj-Napoca. Este vorba despre un proiect de cercetare-dezvoltare care are în vedere realizarea unei clădiri în zona din apropierea centrului Clujului. Acest proiect provocator și inovator se va derula până în 2019. Iată cum se maturizează şi evoluează în ochii noştri piaţa imobiliară a Romȃniei.