Spania este cunoscută ca o destinație populară consacrată la capitolul investiții imobiliare. De regulă, occidentalii sunt cei mai activi pe această piață. Totuși, de la izbucnirea războiului Rusiei împotriva Ucrainei, a existat o creștere a cererii de locuințe din partea cetățenilor din estul Europei.
Clima blândă, infrastructura bine dezvoltată, mâncarea savuroasă și stilul de viață exuberant au transformat Spania într-un adevărat paradis, o destinație atrăgătoare pentru investiții.
Polonezii se dau în vânt după investițiile imobiliare în Spania
În ultimii ani însă, datele privind numărul de proprietăți achiziționate de polonezi în Spania arată o creștere vizibilă. Motivele achizițiilor sunt un efect al temerii privind extinderea conflictului din Ucraina către Polonia, dar și al dorinței de a beneficia de un climat mai călduros, cu mult soare și de prețurile relativ accesibile ale proprietăților în Spania.
De obicei, britanicii, germanii și francezii sunt cei mai activi pe piață. Însă, de la izbucnirea conflictului armat dintre Rusia și Ucraina, se înregistrează o creștere a cererii de locuințe din partea cetățenilor polonezi, potrivit Adevărul.
Astfel, polonezii au ajuns pe locul 4, după britanici, germani și francezi. În anul 2022, polonezii au fost europenii care au arătat cel mai mare interes pentru achiziții de metri pătrați pe coasta spaniolă, cu o creștere de 161%. De atunci, cumpărătorii din Polonia au stabilit noi recorduri pentru numărul de locuințe achiziționate în fiecare an.
Piața imobiliară spaniolă a atins cel mai înalt nivel din ultimii 15 ani
În contextul războiului din Ucraina, dar și al creșterii veniturilor, polonezii cumpără constant, de câțiva ani, apartamente și vile în Peninsula Iberică. Potrivit Bank Pekao S.A., numai în primele 9 luni ale lui 2022, cetățenii polonezi au achiziționat 2.300 de proprietăți imobiliare, dublu față de 2021. În 2023, s-a ajuns la un număr 3.118 de tranzacții. Anul trecut, cifra a urcat la 4.000 de locuințe, iar în 2025 aceasta va fi mai mare, mai scrie sursa citată.
În acest context, piața imobiliară spaniolă a atins cel mai înalt nivel din ultimii 15 ani. Astfel, în 2022, au fost vândute în total aproximativ 700.000 de case și apartamente. Prețul mediu pe metru pătrat, la sfârșitul anului 2022, era de 1.700 de euro. Pe măsură ce cererea a crescut, și costul a urcat, iar în a doua jumătate a anului 2023, nerezidenții au plătit în medie 2.715 euro pe metru pătrat.
Polonezii aleg cel mai des zone ca Costa del Sol și Costa Blanca. Orașe scumpe și exotice ca Barcelona, Madrid, Valencia, Marbella, Malaga și Calpe sunt populare mai ales printre cumpărătorii mai bogați.
