O clădire de cărămidă renumită în era comunistă va renaște complet, urmând să devină hub mixt de birouri în RIVUS Cluj-Napoca. Este vorba de una dintre clădirile cu valoare arhitecturală de pe fosta platformă Carbochim. Aceasta este în plin proces de restaurare și consolidare în cadrul proiectului mixed-use RIVUS.
Lucrările, demarate în a doua parte a anului 2024, vizează restaurarea clădirii administrative cu fațadă din cărămidă roșie, o entitate arhitectuală reprezentativă a fostului sit industrial Carbochim.
RIVUS, proiectul dezvoltat de grupul IULIUS în Piața 1 Mai din Cluj-Napoca
RIVUS este proiectul dezvoltat de grupul IULIUS în Piața 1 Mai din Cluj-Napoca. Acesta are ca scop revitalizarea unei zone mai slab dezvoltate a orașului, care în final va ocupa o suprafață de 14 hectare.
Clădirea din cărămidă, una dintre primele construcții de pe platforma Carbochim, a fost dată în folosință în anul 1952, cu o suprafață utilă de 2.320 mp, distribuită pe 4 niveluri. Clădirea va fi integrată în noul proiect de regenerare urbană cu destinație mixtă, de birouri și servicii, păstrând însă fațada din cărămidă roșie, un simbol consacrat al vechii zone industriale.
Reprezentanții IULIUS informează că toate clădirile de pe fosta platformă industrială au fost supuse unor analize detaliate. Din cauza stadiilor diferite de degradare, ca urmare a impactului producției sau neutilizării lor în ultimul sfert de secol, doar două dintre ele vor fi restaurate și integrate în noul proiect. Este vorba de clădirea administrativă și de una dintre hale, cu o tehnică arhitecturală deosebită, cu arcade expresive.
Evaluările s-au realizat cu tehnici moderne, precum scanări 3D și testări de materiale și structurale, dar și cu analize istorice și de arhitectură, vizând stabilirea siguranței clădirilor ce pot fi conservate, dar și recunoașterea importanței lor ambientale pentru zonă și pentru comunitatea clujeană.
Relocarea producției fostei fabrici Carbochim în noi clădiri
În context, Vlad Samoil, project manager RIVUS, a explicat pentru Monitorulcj,ro, că producția fostei fabrici Carbochim va fi relocată complet, decizia venind ca urmare a expertizării clădirii cu clasa de risc seismic 1.
,,Clădirea administrativă a fost construită începând cu anul 1949. Fiind o clădire veche, am realizat mai multe studii, împreună cu Universitatea Tehnică București și Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca, iar rezultatul a încadrat-o în clasa de risc seismic 1. Astfel, s-a luat decizia imediată de întrerupere a activității, odată cu relocarea producției fostei fabrici Carbochim în noile clădiri de pe bulevardul Muncii și strada Orăștiei, și s-a demarat proiectul tehnic de consolidare.
În cadrul procesului de renovare a vechii clădiri administrative, lucrările avansează pe etape pentru realizarea structurii de rezistență, scopul fiind cel de a transforma clădirea într-un spațiu sigur și funcțional, păstrând totodată patrimoniul arhitectural al zonei. Prin acest demers, ne propunem să garantăm nu doar siguranța, ci și revitalizarea valorii simbolice a acestei clădiri pentru comunitate”.
Conform autorizației de construire, obținută în iunie 2023, interiorul clădirii va fi recompartimentat, mai arată sursa citată. La rândul său, fațada va beneficia de lucrări de restaurare și tratamente speciale pentru conservarea materialelor, vizând integritatea sa pe termen lung.
