Fondurile de pensii private administrate de BCR au înregistrat pierderi substanțiale în urma unei investiții considerate de specialiști tot mai discutabilă. Neinspirata investiție a fost în acțiunile dezvoltatorului imobiliar One United Properties
Potrivit unei analize realizate de platforma Despre pensii private, pierderea minimă estimată pentru participanții FPAP BCR se ridică la peste 5 milioane de lei (peste un milion de euro)— echivalentul unei scăderi de 21,62%. În realitate, suma pierdută ar putea fi chiar dublă.
De la extaz la agonie - schimbare amețitoare de direcție în doar o lună
Achizițiile masive realizate în lunile ianuarie și septembrie 2024 aproape că au dublat deținerile fondurilor administrate de BCR în compania One United Properties, controlată de Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu.
În mod surprinzător, începând cu octombrie 2024, strategia s-a inversat radical: vânzări pe fondul scăderii accentuate a prețului acțiunilor. Dacă fondul mai mic – FPF BCR Plus (Pilon III) – a reușit să iasă complet din poziție în noiembrie 2024, pentru FPAP BCR (Pilon II) exitul a durat până în februarie 2025.
„Cu toate că investițiile mai puțin reușite nu sunt o noutate, totuși schimbarea strategiei atât de brusc nu este ceva obișnuit. În primele două luni ale anului 2024 făcuseră achiziții semnificative. Începând cu septembrie, evoluția descendentă a prețului acțiunilor a atins probabil niște limite interne de alertă”, explică George Moț, fondatorul platformei desprepensiiprivate.ro, citat de Economedia.
Deciziile luate nu au avut coerență și transparență
Specialistul a mai observat, în context, că investițiile cu un grad de risc mai ridicat sunt o componentă necesară în strategia unui fond de pensii. Însă, în acest caz curios deciziile par a fi fost luate cu o lipsă de coerență și transparență.
„Inițial au continuat achizițiile, probabil în încercarea de a reduce prețul mediu de intrare. Dar în luna următoare au vândut agresiv, în pierdere”.
O coincidență legislativă curioasă
Una dintre cele mai surprinzătoare coincidențe este modificarea legislației privind raportarea investițiilor aferente fondurilor de pensii. Practic, din luna în care începeau tranzacțiile amintite, obligația de raportare detaliată s-a mutat de la o lună la 3 luni.
Astfel, eventualele semnale de alarmă au fost întârziate în mod oficial, tocmai în perioada în care fondurile realizau exit-uri din pozițiile cu pierderi mari, mai comentează experții bursieri.
One United Properties este într-un declin financiar accelerat
Cândva vedeta bursei românești, One United Properties a înregistrat o scădere de 36,6% a valorii acțiunilor în ultimul an, în ciuda unei recente reveniri de 18,8% în ultima lună.
La finalul primului trimestru din 2025, dezvoltatorul imobiliar a raportat o cifră de afaceri de 352 milioane lei (–16%) și un profit net de 96,2 milioane lei (–39%), potrivit datelor financiare publicate pe site-ul Bursei de Valori București. Actualmente, compania este evaluată la aproximativ 2,4 miliarde de lei.
