M Core, cel mai important proprietar de parcuri comerciale din România, și-a consolidat poziția de lider pe piață printr-o serie de achiziții și dezvoltări de anvergură în ultimele 6 luni. Cu peste 150 de milioane de euro investiți în România de la începutul anului, compania americană a recurs la achiziții masive, care amenință poziția retailerilor cheie activi pe piața autohtonă.
Gigantul britanic a achiziționat Focșani Shopping Center de la KBC, Suceava Shopping City și 7 parcuri comerciale de la investitorul imobiliar MAS. În paralel, M Core a finalizat 6 proiecte comerciale, menținându-și un portofoliu activ cu investiții estimate la peste 200 de milioane de euro în următorii doi ani.
MCore a achiziționat două piese majore din retailul autohton
Focșani Shopping Center (foto jos), un activ comercial cu o suprafață de 45.000 mp și o rată de ocupare de 92% în anul 2025, este o achiziție majoră a M Core. Găzduind peste 100 de retaileri, centrul din Moldova a punctat performanțe regulate în ultimii 17 ani.
„Continuăm să identificăm active de înaltă calitate care se aliniază viziunii noastre strategice și care îmbunătățesc experiența de retail atât pentru chiriași, cât și pentru consumatori. Cu peste 200 de milioane de euro alocați pentru dezvoltările viitoare, M Core rămâne concentrată pe inovație, sustenabilitate și excelență în retail”, declară Sebastian Macdonald-Hall, Chief Investment Officer (Europa) la M Core pentru revista BIZ.
Suceava Shopping City este o destinație comercială principală pentru regiunea de nord-est a României și zonele limitrofe. Amplasarea strategică și numele chiriașilor îl fac un reper pentru retailul de proximitate modern. Potrivit reprezentanților companiei, tranzacțiile încheiate de M Core în ultimele 6 luni denotă performanța foarte bună a sectorului de retail, reconfirmând încrederea investitorilor în perspectivele pe termen lung ale României.
Alte 7 parcuri comerciale integrate în portofoliul M Core, sub brandul M Park
În afara acestor achiziții, M Core a achiziționat 7 parcuri comerciale complet închiriate de la MAS, cu o suprafață totală care însumează aproximativ 32.000 mp. Amplasate în Slobozia, Focșani, Râmnicu Sărat, Târgu Secuiesc, Sebeș, Făgăraș și Gheorgheni, activele vor fi integrate în portofoliul național al M Core, sub brandul M Park.
Aceste tranzacții fac parte din strategia mai amplă de extindere în retail a M Core, consolidându-i poziția ca principal jucător pe piața imobiliară comercială din România. M Core a fost asistată în aceste achiziții de către CMS Cameron McKenna, Schoenherr, Deloitte, Colliers, iO Partners, Sentient și Optim.
