De multe ori, marii dezvoltatori imobiliari duc bătălii acerbe pentru a intra în posesia unor terenuri situate în zone cheie ale Capitalei sau în proximitatea acesteia. Astfel, anumite terenuri sunt vânate de foarte mulți investitori, devenind adevărate comori pentru proprietarii lor. Printre cei care dețin un astfel de teren se numără și omul de afaceri Daniel Ștefănescu, unul dintre cei mai mari distribuitori de telefoane și tablete din România.
Piața imobiliară din marile orașe ale României s-a dezvoltat într-un ritm amețitor. Astfel, Capitala a devenit un adevărat paradis pentru dezolatorii imobiliari, care au ridicat zeci de proiecte în ultimii ani.
În aceste condiții, anumite zone ale Capitalei au devenit extrem de căutate de dezvoltatorii imobiliari. Printre acestea se numără și Pipera, care s-a transformat în centrul de afaceri al orașului. Astfel, terenurile din această zonă sunt la mare căutare, având însă și prețuri pe măsură.
În prezent, investitori precum familia Bâlteanu, Alin Niculae, Gheorghe Iaciu, Mohammad Murad, Ali Madadi, One United Properties, Hagag, Eden Capital sau Prime Kapital lucrează la proiecte rezidențiale în zona Pipera.
Terenul din Pipera pe care îl vânează marii dezvoltatori imobiliari nu este de vânzare
Omul de afaceri Daniel Ștefănescu, proprietarul Gersim, unul dintre cei mai mari distribuitori de telefoane și tablete din România, deține un teren de 10.000 de metri pătrați, chiar în zona clădirilor de birouri din Pipera, unde au sediile centrale companii precum Mercedes-Benz, Bergenbier, Vodafone și Altex.
În ciuda faptului că recent au apărut informații potrivit cărora omul de afaceri ar fi intenționat să vândă acest teren, el a infirmat zvonurile. Totodată, afaceristul a explicat că deține terenul respectiv de 3 ani, cumpărând firma care deținea terenul pe care este construită o platformă betonată folosită drept parcare suprateran. Aceasta este închiriată din 2023 de Business Lease Romania, compania de leasing auto a olandezului Rolf Lauret, care figurează cu o avere de 435 de milioane de euro în topul celor mai bogați olandezi Quote 500.
„Faptul că e posibil listat de diverse agenții fără voia mea nu înseamnă că eu vreau să îl vând", a explicat Daniel Ștefănescu.
Ultima mișcare a lui Daniel Ștefănescu pe piața imobiliară a fost achiziția clădirii de birouri IPA, de peste drum de Promenada Mall, din nordul Bucureștiului, de la un grup de acționari, printre care se regăsește și Silviu Dorian Chelaru, inginer care a lucrat la rachetele NASA. Tranzacția a fost realizată la un preț de circa 12 milioane de euro.
De asemenea, Daniel Ștefănescu deține și fostele sedii Poșta Puișor, Poșta Vitan și Poșta Dorobanți, care au aparținut Telekom Romania Communications (fosta Romtelecom). Omul de afaceri a intrat pe piața rezidențială din București în 2021, atunci când a cumpărat un teren cu o suprafață de 11.575 de metri pătrați la baza Podului Grant din Sectorul 6, pe care vrea să construiască blocuri de locuințe.
