Zanzibar a devenit o destinație de vacanță preferată de tot mai mulți turiști din întreaga lume, astfel că numărul investițiilor imobiliare de pe insulă a explodat. Printre cei care au ales să investească aici se numără și mulți români, aceștia fiind conștienți de potențialul turistic uriaș al acestei zone.
În ultimii ani, tot mai mulți turiști au început să aleagă ca și destinație de vacanță insula Zanzibar. Devenind extrem de popular, acest loc a început să atragă și investitorii imobiliari. Printre cei care au ales să investească aici se numără și arhitecții Sebastian Mîndroiu și Radu Călin, fondatorii studioului de arhitectură PickTwo, specializat în design pentru industria HoReCa.
Cei doi nu sunt doar proiectanții unui complex de vile în Zanzibar, ci și investitori. Ei au luat decizia de a investi aici datorită potențialului uriaș pe care îl are dar și a faptului că autoritățile au început să investească în infrastructura insulei. 90% din veniturile externe din Zanzibar sunt generate de turism, iar randamentele promise le depășesc pe cele din Mamaia sau Dubai.
În perioada pandemiei de Covid-19, insulele Maldive, Seychelles sau Zanzibar au fost preferate de turiștii care au vrut să călătorească în zone mai sigure. Cum în aceste insule virusul nu făcea ravagii ca-n restul lumii, agențiile de turism au avut cereri record din partea turiștilor din întreaga lume. Astfel, în perioada pandemiei, în Zanzibar, numărul vizitatorilor străini a crescut cu o rată anuală de aproximativ 30%.
Potrivit datelor statistice din Zanzibar, în 2020, insula era vizitată de 260.000 de turiști, iar anul trecut numărul acestora a ajuns la 638.000. La succesul uluitor au contribuit și investițiile făcute de autorități, printre care și cea de la aeroportul de pe insulă. Totodată, Banca Europeană de Investiții (BEI) a investit anul trecut 270 de milioane de euro în Zanzibar.
Insula exotică în care tot mai mulți români aleg să investească
Complexul de vile, denumit Azur, proiectat de arhitecții români Sebastian Mîndroiu și Radu Călin va fi construit în Michamvi, iar lucrările au fost demarate recent. Termenul de finalizare al lucrărilor este anul viitor, atunci când turiștii se vor putea caza deja în vilele deținute de cei doi români. Alături de aceștia va investi și omul de afaceri Nikitas Simion, întreaga investiție fiind evaluată la nu mai puțin de 11 milioane de euro.
„Sunt investitori din România care locuiesc acolo de ceva timp, care au găsit această oportunitate să cumpere teren și să facă un restaurant. Arhitectura în Zanzibar e cum era în România în anii ’90-’95, foarte tradiționalist, toate restaurantele sunt cu acoperiș de lemn destul de rustic, cum era orice terasă românească, cu mușcate la geam, cu șervetul pe masă. Noi am făcut o clădire modernă, cu aer condiționat, cu geamuri mari. Așa am ajuns acolo. Ne-am dat seama ce lipsește și că se poate face foarte multe lucruri.
La banii ăștia se mai aruncă doar cei care au experiență, e mai degrabă o consolidare a clienților din piața asta versus jucători noi, care poate intră într-un spațiu mic și în zona de cafenele, mini bistro, nu se aruncă nimeni să facă un restaurant de 400.000 de euro și să fie prima experiență. Ceea ce în Zanzibar nu se întâmplă. Acolo e nevoie de a acoperi toate solicitările clienților”, a explicat Sebastian Mîndroiu, pentru Economica.net.
Complexul Azur va fi alcătuit din 54 de vile, din care 16 pe apă și 38 pe uscat. În ciuda faptului că lucrările de construcție abia au fost începute, nu mai puțin de 20% dintre case au fost deja vândute. Prețurile pornesc de la 239.000 de euro, dar destinația lor nu este pentru locuit, ci pentru închiriat în regim hotelier. Printre cei care au cumpărat deja case din viitorul complex se numără investitori din România, Australia, dar sunt și multe discuții avansate cu locuitori din Kenya, Africa de Sud, Dubai și Oman.
