În prima jumătate a acestui an, piața de retail din țara noastră a fost foarte activă. Potrivit unei analize de specialitate, în această perioadă au fost finalizate proiecte de peste 162.000 metri pătrați la nivel național. Se remarcă însă două județe, care au reușit să depășească la acest capitol Bucureștiul.
Rapoartele Bucharest Retail Market și Romania Retail Regional Cities, lansate de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, arată că, după primele șase luni ale acestui an, stocul de retail modern din România a ajuns la 4,73 milioane de metri pătrați.
Județele care au depășit Bucureștiul în privința spațiilor de retail
Cea mai parte este localizată în zona de Centru - Vest a țării. Aici sunt incluse 16 județe din Transilvania și Banat, care au aproximativ 1,6 milioane de metri pătrați, adică 33% din total. Cu 1,33 milioane de metri pătrați (28% din total), București – Ilfov se situează pe locul doi.
Stocul de retail modern din zona de Centru – Vest a țării este cu 17% mai mare decât cel din București, și mai mult decât dublu față de cel din regiunea Moldovei (8 județe), care are aproximativ 735.000 de metri pătrați.
Zona de Sud a țării noastre, în care sunt incluse 16 județe, fără București – Ilfov, are o suprafață totală de retail modern de 1,1 milioane de metri pătrați.
La nivel național densitatea spațiilor de retail a crescut la 248 de metri pătrați/ 1.000 locuitori, aceasta fiind printre cele mai reduse din Europa.
„Piața de retail din România traversează o perioadă de expansiune accelerată, stimulată de dorința dezvoltatorilor de a-și extinde portofoliile și de densitatea redusă de spații în multe din orașele secundare și terțiare. Bucureștiul rămâne un pol important, însă regiunea Centru-Vest a preluat conducerea la nivel național. Aceste două zone, în care locuiește aproximativ 45% din populația țării și unde se înregistrează printre cele mai ridicate câștiguri salariale nete lunare, cumulează peste 50% din stocul modern de retail. Pe de altă parte Moldova, unde se află cel mai redus stoc la nivel național, a început să recupereze din decalajul față de celelalte zone ale țării, fiind pe harta celor mai mari dezvoltatori pentru proiecte viitoare”, a declarat Dana Radoveneanu, Head of Retail Agency Cushman & Wakefield Echinox.
Orașele cu cea mai mare densitate de spații comerciale
Orașele din țara noastră cu cea mai mare densitate de spații comerciale sunt:
Pitești (1.510 mp/ 1.000 locuitori);
Suceava (1.471 mp/ 1.000 locuitori);
Deva (1.252 mp/ 1.000 locuitori);
Sibiu (1.213 mp/ 1.000 locuitori);
Oradea (1.123 mp/ 1.000 locuitori);
Timișoara (1.089 mp/ 1.000 de locuitori).
În celelalte orașe, care au o populație de peste 250.000 de locuitori, acest indicator variază între 522 mp/ 1.000 de locuitori în Cluj-Napoca și 914 mp/ 1.000 de locuitori în Iași.
