Intrat pe piața românească în urmă cu 17 ani, grupul italian Imobiliare Grande Distribuzione (IGD) este unul dintre cei mai importanți jucători de pe segmentul real estate din țara noastră. Cu toate acestea, compania a început să vândă, rând pe rând, centrele comerciale pe care le deține în România. De această dată a venit rândul celui din orașul Vaslui, care a fost recent scos la vânzare.
Grupul italian Imobiliare Grande Distribuzione (IGD) a intrat pe piața din țara noastră în anul 2008, atunci când a preluat rețeaua de centre comerciale Winmarkt, în parteneriat cu compania Inpartner Investitori & Partner Immobiliari, pentru 182,5 milioane de euro. Ulterior, în anul 2010, grupul italian a devenit acționar unic al rețelei Winmarkt, achiziționând acțiunile deținute de Inpartner Investitori & Partner Immobiliari, pentru 21 milioane euro.
În prezent, IGD deține 14 centre comerciale și o clădire de birouri în România, portofoliul fiind evaluat la peste 163 milioane euro. Centrele comerciale deținute de grupul italian sunt amplasate în Cluj-Napoca (vândut acum), Bistrița, Piatra Neamț, Vaslui, Galați, Tulcea, Brăila, Buzău, București, Ploiești, Alexandria, Slatina, Râmnicu Vâlcea, Turda.
Grupul italian IGD continuă vânzarea mall-urilor pe care le deține în țara noastră
Se pare însă că noua strategie a grupului Imobiliare Grande Distribuzione (IGD) are ca principal obiectiv vânzarea tuturor centrelor comerciale pe care le deține în țara noastră. Astfel, în luna februarie, IGD a vândut cu 8,3 milioane euro mall-ul pe care îl deținea în Cluj-Napoca. Ulterior, în iunie, a vândut și centrul comercial din Alexandria, pentru 3,3 milioane de euro.
Grupul italian vrea acum să vândă centrul comercial Winmarkt din Vaslui, care se întinde pe o suprafață de 3.621 de metri pătrați, este complet ocupat și găzduiește 26 de puncte de vânzare, inclusiv magazine precum Carrefour Market, Pepco și Jolidon. Valoarea totală a tranzacției este de aproximativ 2,2 milioane de euro.
Încă din anul 2023, IGD a selectat mai multe active secundare în vederea vânzării, printre care și portofoliul din România, estimând încasări de 180 - 200 de milioane de euro. Compania intenționează să utilizeze banii obținuți pentru a-și reduce datoriile. Vânzarea centrelor comerciale Winmarkt din țara noastră a fost inclusă în planul de afaceri al IGD pentru perioada 2022-2024.
„Este vorba de active care nu fac parte din portofoliul de bază din Italia: prin urmare, luăm în considerare Winmarkt, precum și trei hipermarketuri de sine stătătoare din Italia și trei parcele de teren”, a declarat Roberto Zoia.
