Dezvoltatorul american Mega Company a finalizat construcția unui nou depozit frigorific în cadrul proiectului Mega MDO Logistics Park din Chiajna, județul Ilfov, în imediata vecinătate a Capitalei. Noua facilitate are o suprafață de 4.500 de metri pătrați și a necesitat o investiție totală de aproximativ 10 milioane de euro, consolidând poziția companiei pe piața logistică din România.
O investiție strategică în logistica de ultimă generație
Proiectul vine într-un context de creștere accelerată a cererii pentru spații moderne de depozitare cu temperatură controlată, determinat de expansiunea rapidă a sectoarelor de retail alimentar, comerț electronic și distribuție farmaceutică. Amplasat în vestul Bucureștiului, depozitul se află într-una dintre cele mai dinamice zone logistice din jurul Capitalei, beneficiind de acces facil la principalele artere rutiere.
Construcția a fost proiectată pentru a răspunde nevoilor companiilor care operează în domenii cu cerințe stricte de temperatură, oferind soluții logistice specializate pentru depozitare și distribuție. Înălțimea utilă de 12 metri permite o utilizare optimă a spațiului, în timp ce sistemul logistic de tip Very Narrow Aisle (VNA) maximizează densitatea de stocare și eficiența operațională.
Dotări tehnice de ultimă generație
Noul depozit integrează echipamente și sisteme de la producători de top mondiali, asigurând standarde înalte de calitate și eficiență energetică. Printre dotările tehnice se numără sisteme de refrigerare de proveniență americană, monitorizare digitală continuă a temperaturii, sisteme de control și acces de la distanță, iluminat LED cu consum redus de energie și rampe de încărcare premium furnizate de producătorul german Hörmann.
Această infrastructură modernă permite companiilor să își optimizeze lanțurile de aprovizionare și să mențină integritatea produselor sensibile la temperatură pe întreg parcursul procesului logistic, de la depozitare până la distribuția finală.
Portofoliu extins pe piața imobiliară industrială
Mega Company activează pe piața imobiliară industrială și logistică din România de aproape trei decenii, dezvoltând un portofoliu diversificat care include patru parcuri logistice și industriale, peste 27 de proprietăți comerciale și mai mult de 10 depozite frigorifice.
În prezent, compania deține și administrează peste 100.000 de metri pătrați de spații industriale și aproximativ 8.300 de metri pătrați de birouri, fiind unul dintre jucătorii importanți pe segmentul spațiilor logistice din România.
Angajament pentru sustenabilitate și energie regenerabilă
Compania americană demonstrează un angajament puternic față de practicile sustenabile, investind constant în măsuri de eficiență energetică și în producția de energie regenerabilă. Capacitatea proprie de producție din surse regenerabile a companiei depășește în prezent 2,1 MWh, contribuind la reducerea amprentei de carbon a operațiunilor.
Această strategie de sustenabilitate se aliniază cu tendințele europene și cu așteptările tot mai mari ale chiriașilor privind clădirile cu certificări verzi și consum redus de energie. Noul depozit frigorific integrează soluții tehnologice avansate pentru minimizarea consumului energetic, în contextul în care logistica cu temperatură controlată este în mod tradițional un consumator intensiv de energie.
Creșterea cererii pentru logistică frigorifică
Segmentul logisticii cu temperatură controlată câștigă tot mai mult teren pe piața imobiliară industrială din România. Companiile investesc masiv în modernizarea lanțurilor de aprovizionare și în dezvoltarea infrastructurii de distribuție pentru produse sensibile la temperatură, inclusiv alimente proaspete, produse congelate și medicamente.
Extinderea rețelelor de supermarketuri și hipermarketuri, dezvoltarea explozivă a comerțului electronic cu livrare rapidă și creșterea industriei farmaceutice și a biotehnologiei alimentează cererea susținută pentru depozite frigorifice moderne. Aceste facilități sunt considerate esențiale pentru menținerea calității produselor, respectarea standardelor de siguranță alimentară și optimizarea proceselor logistice.
Perspective pentru piața logistică românească
Prin această investiție din Chiajna, Mega Company își extinde capacitatea operațională și își consolidează poziția pe o piață în plină expansiune. Analiștii imobiliari estimează că segmentul spațiilor logistice cu temperatură controlată va continua să crească rapid în următorii ani, susținut de evoluția retailului modern și a comerțului electronic.
Piața românească rămâne atractivă pentru investitorii străini în domeniul logistic, oferind randamente competitive și oportunități de dezvoltare în contextul creșterii consumului și al modernizării infrastructurii de distribuție. Investițiile precum cea realizată de Mega Company contribuie la dezvoltarea ecosistemului logistic național și la crearea de locuri de muncă în zonele în care sunt implementate.
Surse: Economedia, comunicat Mega Company
