Ministrul Mediului, Diana Buzoianu, confirmă un raport care descrie 25 de ani de ilegalități pe litoral, în care terenuri ce trebuiau să fie proprietate publică au ajuns în mâini private. Mii de construcții au apărut pe faleza retrocedată ilegal, iar statul începe acțiuni în instanță.
Ministrul confirmă un raport care descrie cum litoralul a fost transformat prin ilegalități continue
Un document oficial, aprobat de ministrul Mediului, Diana Buzoianu, arată cu o claritate fără precedent amploarea ilegalităților comise pe litoral în ultimul sfert de secol. Raportul vorbește despre un fenomen sistemic, comparabil cu „scenariul unui film din vestul sălbatic”, în care terenuri ce trebuiau să rămână proprietate publică au ajuns treptat în posesia unor persoane fizice sau juridice. Concluziile trase de autorități expun un mecanism întins pe zeci de ani, întreținut prin decizii administrative ilegale și prin complicitatea instituțiilor locale.
Documentul arată că lipsa de control și verificare a permis apariția unor situații care au schimbat radical fizionomia litoralului. Plajele au dispărut sub presiunea construcțiilor, faleza a fost fragmentată și vândută, iar suprafețe care ar fi trebuit să fie protejate prin lege au fost transformate în active imobiliare. Fenomenul este cu atât mai grav cu cât terenurile din zona costieră sunt, prin definiție legală, bunuri ale statului, inalienabile și intangibile fără intervenția explicită a Guvernului.
Raportul arată cum autoritățile locale au generat un transfer masiv de terenuri în proprietate privată
Situația devine mai clară atunci când raportul intră în detaliile mecanismului administrativ folosit. Primăriile din localitățile de pe litoral au emis hotărâri de Consiliu Local prin care au stabilit, în mod abuziv, că anumite terenuri aparțineau orașului, nu statului. Ulterior, aceleași suprafețe au fost trecute în proprietate privată a primăriilor, iar apoi au fost vândute către persoane sau companii, în absența oricăror hotărâri de guvern, acte obligatorii în astfel de situații.
Ministrul Mediului a descris procedura în termeni fără echivoc: „Toate aceste transferuri s-au făcut pur și simplu în baza unor hotărâri ale consiliilor locale. Au stabilit de pe o zi pe alta că acele terenuri nu erau proprietate publică a statului, ci ale primăriilor respective”. Această constatare confirmă că autoritățile locale au acționat în afara cadrului legal, declanșând un proces continuu de înstrăinare a terenurilor costiere, în mod incompatibil cu legislația privind domeniul public.
Datele inventarului arată cum litoralul a fost transformat prin mii de construcții ridicate ilegal
Cifrele incluse în raport descriu un tablou care ar fi părut imposibil în urmă cu câteva decenii. Din cele 2.131 de imobile identificate în zona litorală, 1.033 se află în acest moment în proprietatea privată a unor persoane fizice sau juridice. Practic, aproape jumătate din infrastructura construită pe terenuri costiere se ridică pe suprafețe care nu ar fi trebuit niciodată să părăsească domeniul public.
Pe aceste imobile, investitorii au ridicat peste 4.000 de construcții, de la case și vile până la hoteluri, blocuri și alte structuri turistice. Dezvoltarea necontrolată, rezultată din acel proces de înstrăinare ilegală, a modificat ireversibil relieful litoralului. În multe zone, plajele au fost înghițite de construcții sau au devenit inaccesibile publicului larg. Raportul subliniază că, în multe cazuri, construcțiile s-au extins pe faleza naturală, afectând structura geologică și reducând protecția împotriva eroziunii marine.
Ministrul explică modul în care raportul a fost blocat timp de trei ani și de ce a fost reluat acum
Diana Buzoianu a precizat că situația de pe litoral fusese deja semnalată în 2022, când un scandal public a arătat că o parte din faleza românească ajunsese în mod ilegal în proprietate privată. În urma acelui episod, premierul de atunci a emis un ordin prin care a fost creat un grup interministerial. Rolul acestuia era să determine dacă situația era una izolată sau dacă reflecta un fenomen generalizat.
Ministrul a explicat: „În 2022, în urma unui scandal uriaș național prin care s-a scos la iveală un caz de corupție prin care ajunsese o parte din faleză în proprietate privată, s-a creat prin ordinul premierului un grup interministerial”. Cu toate acestea, în cei trei ani care au urmat, raportul a rămas nefinalizat, fiind blocat fără o justificare clară.
Schimbarea recentă vine după ce noul ministru a desemnat un alt reprezentant care să coordoneze activitatea grupului de lucru. În doar o lună, echipa a ținut trei ședințe extraordinare și a analizat mii de documente care au condus la forma finală a raportului. Documentul confirmă suspiciunile inițiale și arată, fără ambiguitate, că situația nu era una excepțională, ci una extinsă și sistemică.
Apele Române declanșează acțiuni în instanță și începe procesul de recuperare a terenurilor
Instituția responsabilă cu administrarea apelor și falezei, Apele Române, a început deja demersurile juridice pentru a recupera terenurile înstrăinate ilegal. Primele acțiuni în instanță sunt în derulare, iar ministerul confirmă că va urma o perioadă intensă de litigii.
Pentru recuperarea completă a terenurilor, statul trebuie să delimiteze urgent domeniul public al zonei costiere. Procesul presupune identificarea falezei, stabilirea riguroasă a liniei plajei și determinarea exactă a suprafețelor care trebuie să revină în proprietatea publică. Ulterior, pentru fiecare imobil aflat în prezent în proprietate privată, statul va solicita revendicarea dreptului de proprietate publică.
Ministerul pregătește schimbări legislative care pot obliga la reconfigurarea litoralului
Diana Buzoianu a decis formarea unui nou grup de lucru care să propună modificări ale legii plajelor. Aceste schimbări trebuie să reglementeze atât situațiile existente, cât și mecanismele de prevenire a unor ilegalități viitoare. Obiectivul include și integrarea procedurilor necesare pentru readucerea în legalitate a terenurilor înstrăinate.
Modificarea legii va trebui să clarifice statutul falezei, să blocheze orice încercare viitoare de transformare a domeniului public în proprietate privată și să stabilească proceduri obligatorii pentru verificarea transferurilor imobiliare. Noua legislație ar trebui să prevină reproducerea unui fenomen care a generat, timp de 25 de ani, pierderi masive pentru stat și schimbări ireversibile asupra litoralului românesc.
