Trendul migrării multor bucureșteni în localități din proximitatea Capitalei ia amploare. O localitate din frumoasa zonă naturală Snagov (Ilfov) atrage tot mai mulți oameni, atrași de prețuri foarte avantajoase la case, un trai relaxat, facilități deosebit de calitative și un acces relativ ușor în metropolă.
Traiul în comuna Gruiu din județul Ilfov este mult mai ieftin decât în Capitală, iar în zonă se află școli, grădinițe și magazine importante. Comuna se află la aproximativ o oră de Capitală.
Localitatea de lângă București este tot mai populată
Această comună se află în extremitatea nordică a județului Ilfov, chiar la limita cu județul Prahova. Gruiu se află pe malul drept al Ialomiței și pe malurile de nord și est ale lacului Snagov. Este formată din satele Gruiu (reședința), Lipia, Siliștea Snagovului și Șanțu-Florești. Are o populație de 7.586 de locuitori, după cum arată ultimul recensământ.
Comuna este traversată de Autostrada București – Ploiești, dar nu există vreo ieșire către aceasta. Șoseaua județeană DJ101B este principala cale de comunicației a comunei, legând localitatea spre est de Nuci și de județul Ialomița, iar spre vest de comunele Snagov și Periș, dar și de județul Dâmbovița.
În zona satelor Lipia și Gruiu, DJ101B se intersectează cu DJ101C, care duce spre sud la Moara Vlăsiei, iar spre est la comuna Ciolpani. DJ101H se desprinde din DJ101C, care asigură accesul către satul Siliștea-Snagovului, potrivit Fanatik.
Prețurile caselor în comuna Gruiu încep de la 30.000 euro
Cei care sunt interesați să cumpere o casă aici trebuie să știe că există locuințe la prețuri accesibile. De exemplu, o casă cu 3 camere și cu suprafața construită de 52 mp se vinde la prețul de 30.000 euro. Locuința este amplasată pe un teren cu suprafața de 627 mp, cu o deschidere de 28 mp la stradă, arată un anunț postat pe o platformă de specialitate.
Însă, prețurile cresc simțitor în funcție de facilități. O casă în stil victorian și o suprafață de 304 mp se vinde cu 230.000 de euro. Construcția se află lângă Pădurea Snagov, în apropiere fiind supermarketuri cunoscute, restaurante și un complex educațional cu școală pentru clasele mici. În anul 2023, la Gruiu a fost inaugurată o grădiniță ultramodernă, cu program prelungit, pe o suprafață de 2016 mp, investiția având o valoare de aproximativ 12 milioane de lei.
De notat că în comună există și câteva obiective turistic-culturale de marcă, printre care și renumita Mănăstire Căldărușani (foto), situată pe o peninsulă, un monument istoric de arhitectură de interes național. Lăcașul de cult datează din 1637 – 1638 și cuprinde în ansamblul lui pinacoteca din secolul al XIX-lea, dar și bisericile „Sfântul Dimitrie”, „Sfântul Ioan Evanghelistul” și Cocioc.
