Premierul Ungariei, Viktor Orban, este un susținător convins al investițiilor maghiare în România. Compania ungară Gránit Asset Management, controlată de omul de afaceri István Tiborcz, va achiziționa una dintre cele mai importante clădiri de birouri din București.
Tranzacția cu grupul suedez Skanska, evaluată la circa 50 de milioane de euro, marchează intrarea pe piața imobiliară a acestui nou jucător, aflat în topul celor mai bogați unguri, fiind și ginerele lui Viktor Orban.
Tranzacție de 50 de milioane de euro pentru terenul din nordul Bucureștiului
În vara lui 2024, István Tiborcz a intrat în România cu banca digitală Gránit Bank. El vrea să își extindă și afacerile imobiliare în România. Complexul Equilibrium a fost construit pe un teren ce a aparținut, în trecut, Institutului Național al Lemnului, fiind amplasat în districtul de afaceri din nordul Bucureștiului.
Clădirea de birouri Equilibrium 1 a fost livrată în noiembrie 2019, are 11 etaje supraterane, o suprafață închiriabilă de 19.500 de metri pătrați și 228 de locuri de parcare. Complexul mai cuprinde și o a doua clădire, Equilibrium 2, livrată în decembrie 2022 și cu o suprafață similară primului imobil. Grupul suedez Skanska, fostul proprietar al imobilelor, este unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari și constructori din lume, cu afaceri de peste 16,4 miliarde de euro în 2024.
István Tiborcz are o avere de 250 milioane de euro
István Tiborcz (foto) este proprietarul grupului BDPST, care derulează activități în domeniile turism, hoteluri, imobiliare, bancar, asigurări și logistică. Este căsătorit cu Ráhel Orbán, fiica premierului ungar Viktor Orbán, care deține funcția de director de creație în cadrul diviziei hoteliere a grupului BDPST.
Grupul său gestionează 7 complexuri hoteliere în Ungaria, printre care și castelul neo-renascentist din localitatea ungară Tura, transformat într-un hotel de lux de 5 stele, scrie Profit.ro.
În 2021, grupul BDPST a cumpărat 57% din Gránit Bank, fondată în 2010 de milionarul Sándor Demján. Grupul lui Tiborcz mai deține, în prezent, 43% din banca digitală.
În egală măsură, investitorul deține și managerul de fonduri Gránit Asset Management, fostul Diófa Asset Management, care gestionează active de peste 2,2 miliarde de euro pentru clienți instituționali și de retail și active în fonduri imobiliare cu o valoare de aproape un miliard de euro.
István Tiborcz (38 de ani) are o avere estimată la circa 250 de milioane de euro și ocupă locul 19 în ediția de anul trecut a publicației ungare A 100 Leggazdagabb (100 cei mai bogați unguri).
Investitorii maghiari sunt tot mai activi pe piața din România
István Tiborcz este inclus într-o listă tot mai lungă de investitori maghiari intrați pe piața imobiliară românească. În primul rând, fondul ungar de investiții Adventum, care a cumpărat complexul de birouri Hermes Business Campus din Pipera de la dezvoltatorul belgian Atenor. Tranzacția de peste 150 de milioane de euro este una dintre cele mai mari afaceri imobiliare încheiate pe piața locală. Urmează Indotek, compania lui Dániel Jellinek, aflat în topul celor mai bogați unguri, proprietarul mall-ului Plaza M din Târgu Mureș și a două clădiri de birouri, recent cumpărate, în București.
Pe listă se mai află și Tamás Leisztinger, apropiat al lui Viktor Orbán, aflat în topul celor mai bogați unguri. Kesz Group, una dintre cele mai importante companii de construcții din Ungaria, a intrat pe piața rezidențială din România în 2021. Li se adaugă Cordia, parte a grupului Futureal, deținut de antreprenorii maghiari Péter și Gábor Futó, revenit puternic pe piața imobiliară din România. Expansiunea acestora în România apare pe fondul unui surplus de capital în Ungaria și al unei piețe maghiare reduse ca mărime.
